一、装修贷逾期一个月会怎么样?
1、产生罚息
1个月逾期未还,银行将会经过电话或短信的方式通知并提醒按时还款,同时会产生罚息。
2、上门催收欠款
连续三次未还款,银行客户经理将打电话或者上门催收欠款,还要支付罚息。
3、影响征信
个人征信记录会留下“污点”,对以后的贷款或者信用卡申请都会有影响,即便是能够拿到贷款,贷款额度也会降低很多。
4、办不了贷款
逾期超过90天,借贷者会被黑户,5年内不得办理银行的相关借贷业务。
5、银行向法院起诉
超过6个月以上,银行就会走法律程序起诉借款人了。银行一旦采取了法律程序,并且法院胜诉了。如果有抵押担保物或质押财产,银行将在赢得诉讼后申请拍卖。贷款人未及时履行法院判决的情况下,还可能依法被拘留。
二、贷款逾期应该怎么办?
1、信用良好,可申请延期还款
如果申请装修贷款后,由于种种原因造成暂时无法按时还款,可以先向银行提出延期还款,如果还款记录良好,延期还款是不会产生多大影响,延期后也是越早还越好。
2、短时逾期,补足欠款后积极与银行联系
如果只是逾期了几天,一定要立马前往欠款银行解决问题。因为并不是所有逾期,个人征信报告上都会立马显示,有些银行会有几天的容时,有些则是下个月才会上报逾期记录给央行征信中心。
3、逾期超90天,还清并保持良好的信用
如果申请装修贷款后,由于种种原因造成暂时无法按时还款,可以先向银行提出延期还款,如果还款记录良好,延期还款是不会产生多大影响,延期后也是越早还越好。
4、意外逾期,可开具“非恶意逾期证明”
如果是因为失业、疾病、出国等原因导致的逾期,主动联系银行,说明自己的实际状况,开一张“非恶意逾期证明”,证明自己非恶意逾期。
5、被逾期,提交“异议申请”
很多朋友们的征信报告上的逾期并不是自己造成的,可能是“冒名贷款”导致的。这种情况下需要联系银行说明情况,前往当地的中国人民银行征信中心提交异议申请,一般15个工作日就能消除这种不良逾期记录。
三、贷款还完之后可以拿回房产证吗?
是可以的。一般7个工作日可以拿回产证,住房贷款还清后拿回产证步骤如下:
首先带着购房合同和贷款合同以及贷款的还款记录,到还款银行开具贷款已经还清的证明。
然后带着银行开具的证明、原来的产权证、房屋他项权利证书、购房合同、贷款合同、产权人的身份证、户口本等资料,到房产交易部门办理换证业务。
根据产权证在谁手里情况不同,还完贷款后领回产权证的程序也分好几种。
一种最简单的情况就是产权证正本已经抵押在银行了。如果是这种情况,购房者还完了贷款,或者是提前还完贷款,想退保险,就需要联系或提前联系银行。银行会告诉购房者哪天去办理相关手续。不同的银行具体要求不一样,但一般银行都会要求购房者带上身份证、抵押物凭据、借款合同、保单副本和发票。购房者在约定时间去银行办理好结算手续后,会领到一个还款凭证,银行还会把产权证正本、买卖合同正本和保单正本一并还给购房者。这样购房者就可以拿回完全属于自己的产权证,和银行没有什么关系了。
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