无效商品房合同纠纷案怎么找律师
来源:法律编辑整理 时间: 2024-05-05 21:08:34 463 人看过

您可直接按照法律规定,向该房地所隶属的人民法院提交正式的起诉书。在撰写起诉书时,请务必详细列出原告及被告的相关个人信息及法定诉求等关键要素。经法院审查后,若符合相关法律程序且符合立案条件者,法院将在接案起算的第七个自然日起启动立案工作,并且及时通知各方当事人。在此情况下,原告需承担相关的诉讼费用,而被告则应在限定期间内向法院提交答辩意见书,待法院排期进行正式审理之后,便可进入开庭阶段。在开庭之前,原告还需准备好与房屋交易有关的合同文件以及其他能够证明买卖合同有效性的重要证据,以确保自身的合法权益得到充分保障。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。第一百二十一条起诉状应当记明下列事项:(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,法人或者其他组织的名称、住所等信息;(三)诉讼请求和所根据的事实与理由;(四)证据和证据来源,证人姓名和住所。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月17日 05:13
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 保定律师商品房合同纠纷如何处理
    关于商品房合同中所引发的各种纷繁复杂的争议,我们有四种重要途径进行处理:和解、协商、仲裁以及诉讼。首先,在坚定遵守并积极推动平等互利这一基本原则的前提下,买卖双方应当努力抓住每一次可能的机会,采用私人友好协商的方式来探讨如何实现矛盾问题的和平化解;如果和解的可能性微乎其微,那么也值得考虑邀请可靠的第三方机构参与进来,进行调解工作,以期寻找出解决问题的最佳方案;而当经过了协商仍然未能达成共识时,买卖双方便可以参照已经签署的商品房买卖合同中预先设定的仲裁条款,将争议事项提交给特定的权威机构进行裁定;然而,即使仲裁结果不尽人意,作为买方的权益依然受到保护,他们有权根据相关的法律法规向当地的司法机关提起诉讼,请求人民法院对此事进行最后的裁决。《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调
    2024-05-15
    138人看过
  • 商品房买卖合同纠纷律师费用多少
    由财产问题引发的纠纷一般属于财产纠纷。法院和仲裁机构对财产纠纷有固定的收费标准。收费方式按争议财产价值计算,分段收费。一、合同纠纷起诉的流程及费用标准合同纠纷的起诉流程主要分为四个步骤,分别是梳理案情收集证据、确定管辖法院、聘请律师以及做好开庭准备。诉讼费用一般根据案件性质以及标的额的不同,收费标准也不同。合同纠纷一般属于财产纠纷,主要根据标的额确定诉讼费用,具体数额根据具体案件确定。二、工程款起诉费怎么收费在现实生活中,工程纠纷是非常多的,其中最常见的就是工程款纠纷,工程款纠纷可以通过诉讼解决,那么工程款起诉收费标准是怎样的依据诉讼费用交纳办法的规定,工程款纠纷是属于财产纠纷的案件,诉讼费用依据工程款的总价按比例收取。三、商品房买卖合同纠纷如何收费由财产问题引发的纠纷一般属于财产纠纷。法院和仲裁机构对财产纠纷有固定的收费标准。收费方式按争议财产价值计算,分段收费。例如,假设争议财产价值5
    2023-02-16
    50人看过
  • 商铺了间相邻权纠纷案怎么找律师
    若想更高效地寻求法律帮助,您可尝试直接在各大知名搜索引擎上查询相关法律条文或具体案例解析,这些信息往往会提供有关该律师的详细信息如姓名、执业证号等,以便于您进一步核实其真实可靠性与业务专长。在接下来的检索过程中,请注意仔细斟酌所选结果中的联系方式(如个人主页、QQ账号、微信号码以及电话号码等),以便能够及时与其取得有效沟通。值得强调的是,任何一位乐于解答法律疑问的律师都会在其回答中留下一定的线索,以便于您顺利与其建立联系。《律师法》第二条本法所称律师,是指依法取得律师执业证书,接受委托或者指定,为当事人提供法律服务的执业人员。律师应当维护当事人合法权益,维护法律正确实施,维护社会公平和正义。
    2024-05-10
    354人看过
  • 泸州商铺租金纠纷案件怎么找律师
    一、在当今社会,各个行业都有着其特定的专业领域,因此在寻求律师服务时务必要选择那些擅长相关领域的顶尖律师:倘若您能够得到从事法律工作的亲朋好友的推荐,那么这些被他们所推荐的律师无疑将是更为可靠和值得信赖的选择;二、在日常生活中,我们应当多加关注那些频繁出现在各类新闻报道中的知名律师,因为这些律师通常具有较高的知名度和曝光度;此外,您还可以尝试与身边的朋友进行交流,了解他们是否曾委托过某位律师成功地处理了与他们自身或其亲友有关的诉讼案件;最后,您也可以借助互联网的力量来寻找合适的律师,例如通过搜索引擎或者律师事务所的官方网站等途径获取相关信息;为了确保您所选择的律师具备足够的资质和能力,您可以通过访问相关网站,查阅律师的执业资格以及其他相关证书以供参考。《律师法》第二条本法所称律师,是指依法取得律师执业证书,接受委托或者指定,为当事人提供法律服务的执业人员。
    2024-08-20
    483人看过
  • 合同纠纷找什么类型律师
    我们国家普及了普法教育,普及了法制观念,人人都知道要通过法律途径维护自己的合法权益。特别是自己的合法权益受到侵犯,都希望能找到一个好的律师进行咨询。合同争议的内容涉及合同本身内容的方方面面,争议内容多种多样,几乎每一方与合同有关的争议都会产生。若要起诉,必须注意以下事项:先要了解有关起诉的法律知识,最好是咨询专业的律师,弄清遇到的问题是否可以通过诉讼得到解决,如果可以通过诉讼,还需要准备哪些相关证据材料。自行或委托律师起诉或申请仲裁,诉讼前应搜集完整的证据材料,写好起诉书,准备证据清单和身份证复印件。应由具有合同争议管辖权的法院起诉(被告住所地或履行合同地点)。如在检举立案后8个月仍未开庭,确实不正常,可向有关机关反映。请求法院保护民事权利的诉讼时效通常为3年。
    2023-04-18
    164人看过
  • 商品房合同纠纷是什么案件
    一、商铺出租租客纠纷怎么办在处理各类合同纠纷时,我们通常采取以下几种主要途径:首先是协商;其次是调解,即由特定部门介入,以公正的态度促成争议双方的和解;再者则是仲裁,意指对争端的裁决由专业人士做出;最后便是诉讼,若是前述手段均未能解决问题,便可诉诸法律程序。在此过程中,需要注意的是:一、若合同双方能够达成共识,则协商无疑是最好的解决方案;二、若协商无果,可通过第三方机构的权威调解达成和解,尤其当涉及到国有企业的利益时,更应该通过相应单位出面协调;三、当双方无法达成一致协议且不愿接受调解时,即可按照合同中的仲裁条款或在纠纷发生以后与对方签订的仲裁协议,向专业的仲裁机构提出仲裁申请;四、若以上步骤都未实现,只能依法提起诉讼,寻求司法救援。然而除此以外,还有一些特别类型的合同纠纷会有独特之处,例如涉外合同纠纷,有时可能需要引用外国相关法律来寻求解决路径,而非单纯依据我国国内法来处理。《民事诉讼法
    2024-03-28
    314人看过
  • 确认商品房预约合同效力纠纷案无效的依据是什么
    预约合同是独立合同,单独发生法律效力。预约合同生效后,双方当事人均应按照约定履行自己的义务,一方当事人未尽义务导致本合同的谈判、磋商不能进行,构成违约的,应当承担相应的违约责任。但关于违反预约合同的责任,当事人签订认购书、订购书、预订书、意向书、备忘录等预约合同,约定在将来一定期限内订立买卖合同,一方不履行订立买卖合同的义务,对方请求其承担预约合同违约责任或者要求解除预约合同并主张损害赔偿的,人民法院应予支持。如果把商品房认购书和正式合同作一比较,即可发现商品房认购书具备合同的构成要件:1、签署合同或商品房认购书的双方当事人都具备相应主体资格;2、合同或商品房认购书的内容是双方真实的意思表示(有证据证明确有欺诈、胁迫等情形的除外);3、有关内容不违反法律及公序良俗;4、采取合法的形式因此,商品房认购书也可以归人合同范畴,具有合同的法律效力,一旦签署,即对双方当事人产生相应约束力。首先,意向
    2023-03-25
    77人看过
  • 商品房买卖合同无效的条件,纠纷案件的管辖?
    一、商品房买卖合同无效的条件商品房买卖合同无效的条件有三种类型:1.房屋与土地分开转让,合同无效;2.侵犯优先购买权,合同无效;3.商品房预售违法,在未取得预售许可证明的情况下订立的商品房预售合同是无效的。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。二、买卖合同纠纷案件的管辖是什么买卖合同纠纷案件的管辖是由被告住所地或者合同履行地人民法院进行的。买卖合同作为一种典型合同,如果发生纠纷,理应适用《民事诉讼法》的该条规定确定管辖,即被告住所地与合同履行地法院均可取得案件的管辖权。另外,《民事诉讼法》第34条规定,合同双力当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖,但不得违反《民事
    2023-04-12
    414人看过
  • 房产律师解读商品房买卖合同纠纷解释
    本文针对最新公布的商品房买卖合同纠纷解释的相关条规进行解读,让购房者全面了解该法,并利用法律武器维护自身权益。昨天《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》公布了,该司法解释主要对商品房预售合同的效力,商品房销售广告、拆迁补偿安置、房屋面积缩水、商品房的交付使用及风险承担、商品房质量、商品房包销、商品房担保贷款(按揭)等方面如何具体适用法律作出了明确的规定。其中,对出卖人严重违反诚实信用原则、损害买受人利益的恶意违约、欺诈等行为,明确规定可以适用惩罚性赔偿原则。为此,本报记者专门采访了房地产专业律师。问:你作为这方面的专业律师,看了这个解释之后,有什么看法?答:这个解释的公布对于我们专门从事房地产法律服务的律师来说,虽然来的迟了一点,但是还是很有实践操作标准的指导作用。问:那能不能给我们具体的讲讲,以便读者更好的了解和利用这一信息?答:首先就避免了各地法院对同一事
    2023-06-10
    265人看过
  • 北京商铺投资合同纠纷案件找律师多少钱
    有关律师咨询服务的收费模式,会依据每个案件所处的特殊情形而有所差异。采用按件计酬方式费用会因案件的性质以及是否涉及财产权益划分两个类别。对于那些不涉及财产权益纠纷的案件或者代理申诉案件,每件的收费标准在人民币1000元至10000元之间浮动;而对于代理申诉案件,每件的收费标准则在人民币1000元至6000元之间浮动。若案件进入再审程序并且之前并未代理过一审或二审,那么将会按照各类诉讼案件的收费标准进行收取;反之,如果曾代理过一审或二审,则会按照收费标准减半收取。至于按标的额比例收费这一方式,主要适用于涉及财产权益纠纷的案件,具体的收费比例需依照相关规定执行。计时收费则适用于所有类型的法律事务,其具体费用会根据实际有效工作时间及律师个人收费标准来计算得出。关于有效工作时间的计算规则,是由各省市律师协会统一制定的,而律师个人收费标准则由各个律师事务所自行设定。《律师服务收费管理办法》第九条实行
    2024-08-09
    130人看过
  • 商品房律师商品房纠纷可以起诉吗
    确实可以受理。关于商品房销售纠纷案件的处理过程如下:首先,需要在具有法定管辖权的人民法院提起诉讼,通常情况下原告需向被告户籍所在地人民法院提出起诉申请,但如果被告的实际居住地与其户口所在地存在差异时,则应向被告的长期稳定居住地区域的人民法院提起诉讼;其次,原告需要提交详细完备的起诉书,其中包括原、被告双方的基本身份信息,明确的诉讼请求事项,以及所依据的事实和法律依据,同时还需提供相关的证据材料;若因特殊原因无法以书面形式撰写起诉书,也可选择口头方式进行起诉;最后,若经审查符合立案标准,则需缴纳相应的诉讼费用。《民事诉讼法》第二十二条对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖。同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的,各该人民法院都有管辖权。《民事诉讼
    2024-07-28
    318人看过
  • 黑龙江商标纠纷怎么找律师?
    1、首先:是筛底线。对你承诺结果或是带有恐吓意味的律师,都是不负责任的。如果一个律师一开口就做出一些承诺,比如上来就说自己有关系等,这种律师不是靠专业性,而是靠其他东西来提升自己的影响力。称职的律师,给出的应该是客观的分析,他们会根据事实和证据,依据法律规定,分析出几个可能的结果。如果一个律师评价案情时,带有主观或者恐吓色彩,比如说这样会保不住财产,这样做很危险,这类律师我们首先要筛掉的。2、其次:筛专业度。判断律师专业度的方式是,谈案子时,和对方一聊你的处境,聊天时要让他给出一些具体的细节。比如,你可以问问他,这个案子的结果大概率回事什么样,如果对方聊得比较宽泛,说的很抽象,这种大谈特谈抽象概念和空洞理论的律师往往就不是很靠谱。另外,可以借助专业工具。在裁判文书网站上,除了设计国家秘密,商业秘密,和个人隐私的案件。你可以搜到一个诉讼律师近5年来参与过的九成的案件,可以看一下他所代理的案件
    2024-03-13
    434人看过
  • 汝南县商铺纠纷律师怎么找
    第一个步骤,您可直接于搜索引擎上查找并搜索您感兴趣的法律问题。接下来,可以在众多答案之中找寻律师的联络方式,不论是他们的个人主页、QQ账号、微信号码或是电话号码,只要能够实现有效沟通即可。那些乐于解答疑问且乐于提供帮助的律师通常会留有潜在线索供您与其取得联系。第二个步骤,您需要查询律师执业证号以判断其真实性及具备从业资格与否。您可以访问各省份、自治区以及直辖市的律师协会官网进行查询,当然也请留意有些省份或自治区的律师协会可能暂无官方网站,此时前往对应省(自治区)的司法行政部门网站查找亦能找到所需信息。通过以上查询,您将得知该名律师的教育背景、执业经历以及他当前的执业状况,如是否正常执业,是否曾受过任何惩罚等重要信息。最后一个步骤,您还可以通过查阅中国审判文书网搜索特定律师及其所在律所的名字,从而迅速获取想要了解的律师的过往案例及案件处理过程中的具体细节、最终结果等详细信息。在此过程中,建议
    2024-05-02
    446人看过
  • 商品房预售合同纠纷律师费和违约金
    一、商品房预售合同纠纷律师费和违约金出售方(甲方):地址:___________________________________邮码:_______________电话:_____________购买方(乙方):_________________________姓名:性别:出生年月日国藉:身份证号码:地址:邮码:电话:第一条甲方经批准,取得位于____市用地面积____㎡的土地使用权。地块编号:____使用年期____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。甲方在上述土地兴建楼宇,系____定名____,由甲方预售。第二条乙方自愿向甲方定购上述楼宇的第____幢____号(第__层)。建筑面积____㎡,土地面积/㎡(其中:基底分摊____㎡、公用分摊____㎡、其他____㎡)。第三条甲方定于____年__月__日交付乙方使用。如遇下列特殊原因可延期交付使用,但不得超过
    2023-06-05
    399人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 商品房商品房购销合同纠纷案件
      西藏在线咨询 2022-07-06
      预售商品房合同纠纷主要围绕以下事宜 1、开发商的开发经营资格必须合法。就是开发商必须具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》,并在其资质规定的业务范围进行开发的 2、开发建设的手续必须合法。开发项目必须取得《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》 3、经营行为合法。现房销售除上述条件外必须经过验收合格,项目道路、给排水、供电、供气、供热、
    • 商品房合同纠纷找律师,律师费参考价格是多少
      江苏在线咨询 2023-10-21
      找律师一般是根据案件的复杂程度,还有就是各个地方的经济水平来进行收费的,请律师涉及到的费用有常规收费、包干收费和风险收费。律师收费也就有一审收费、二审收费、执行程序收费三个阶段。 风险收费是指在执行到判决、调解、和解的款项之前,只收取较少的费用,待胜诉或执行到款项后再收取较高的费用。收费标准为前期费用大约为2000-10000,胜诉后为胜诉或执行到金额的10-30%。
    • 阜阳商品房质量纠纷找什么律师?
      新疆在线咨询 2023-05-26
      (一)不涉及财产关系的:2000元-30000元/件。 上下浮动幅度:20% 但收费额不足2000元的按2000元收取。 (二)涉及财产关系的,按争议标的额的以下费率实行分段累计收费: 标的额费率 10万元以下的部分(含10万元)6% 10-50万元的部分(含50万元)5% 50-100万元的部分(含100万元)4% 100-500万元的部分(含500万元)3% 500-1000万元的部分(含10
    • 无房本购房合同纠纷找律师多少钱
      辽宁在线咨询 2023-10-08
      1、民事案件收费 (1)无财产争议案件 普通民事、经济、行政案件,不涉及财产的,根据案件性质、复杂程度、工作所需耗费时间等因素,在6000—100000元之间协商收取;外地民事、经济、行政案件不涉及财产的,代理费不低于20000元。 (2)法律文书案件 代为撰写、修改、审查法律文书,根据法律文书的性质、难易程度、工作所需耗费时间等因素,每份文书在600-2000元之间协商收费。 (3)律师见证 根
    • 商品房合同无效怎么处理
      甘肃在线咨询 2022-11-15
      1、房屋买卖中的一方欺诈另一方签订的房屋买卖合同无效。这里的欺诈一般指的是一方在房屋权属等重要信息上捏造事实或者隐瞒真相,导致另一方产生了错误认识,签订了房屋买卖合同,并不是指所有有关房屋的信息。 2、无民事行为能力的人签订的房屋买卖合同无效。这里的无民事行为能力人一般指的是没满10岁的儿童以及精神病人。 3、无民事行为能力人应由其法定代理人代理实施民事行为。所以此类人的房屋买卖合同应该由他们的法