租赁合同续签有哪些关键点？-法师兄

租赁合同续签有哪些关键点？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-19 14:02:14 411 人看过

有下列注意事项：

1．续租期限不得超过二十年，否则超过的部分是无效的。

2．注意签订合同之人是不是房屋的产权人。

3．同应当根据不同的违约情形，约定不同的违约责任。

4．注意租金的金额以及支付方式是怎样约定的。

签订租赁合同时有哪些注意事项

签订租赁合同时，应注意以下六点：

1、承租方要检查房产证，土地使用权证，出租方要检查对方资信和支付能力；

2、承租方审查房产是否有抵押；

3、在合同中约定发生纠纷时的处理方法；

4、特定内容需提前报批手续；

5、对租赁期内可能发生的意外做好赔偿约定；

6、租赁期内承租人死亡，其继承人可继续居住。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

《中华人民共和国民法典》

第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

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