甲方：

乙方：北京市XXXXXXXXXX公司

兹有工程期间之间发生的任何责任与公司没有任何关系。与我公司达成如下协议：

1、工程期间若发生任何人身意外、事故或工程质量问题概与我公司无关，本人承担一切责任及后果。

2、双方签字有效；协议期限为一年，本协议将自动失效。

4、本协议解释权归北京市XXXXXXXXX公司所有。

甲方签字：

乙方签字：

2016年XX月XX日

北京市XXXXXXXXXX公司

建筑装饰装修工程质量标准介绍

触到装修就肯定会接触到“标准”（有的也称为“规范”），比如最常见的有《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210－2001、《家庭居室装饰工程质量验收标准》DBJ／T01－43－2003、《室内空气质量标准》GB／T18883－2002、《木家具中有害物质释放限量》GB18584－2001、《室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量》GB18580－2001等等。

面对纷繁复杂的各种标准，普通的消费者难免丈二和尚摸不着头脑。但是掌握好这些标准，对于解决各种质量纠纷又很有帮助，所以我们最好还是要对各项有关标准有个大概的了解。

标准的级别

我国现行的标准，依据《中华人民共和国标准化法》分为国家标准、行业标准、地方标准和企业标准等4个层次。各层次之间有一定的依从关系和内在联系，形成一个覆盖全国又层次分明的标准体系。

国家标准。对需要在全国范围内统一的技术要求，应当制定国家标准。国家标准由国务院标准化行政主管部门编制计划和组织草拟，并统一审批、编号、发布。国家标准的代号为“GB”，其含义是“国标”两个字汉语拼音的第一个字母“G”和“B”的组合。比如《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210－2001就是国家标准。

行业标准。对没有国家标准又需要在全国某个行业范围内统一的技术要求，可以制定行业标准，作为对国家标准的补充，当相应的国家标准实施后，该行业标准应自行废止。行业标准由行业标准归口部门审批、编号、发布，实施统一管理。行业标准的归口部门及其所管理的行业标准范围，由国务院标准化行政主管部门审定，并公布该行业的行业标准代号。在装修中接触到的行业标准主要有这么几种：建筑行业标准JG、建筑行业工程建设规程JGJ、建材行业标准JC等。

地方标准。对没有国家标准和行业标准而又需要在省、自治区、直辖市范围内统一的下列要求，可以制定地方标准：

（1）工业产品的安全、卫生要求；

（2）药品、兽药、食品卫生、环境保护、节约能源、种子等法律、法规规定的要求；

（3）其他法律、法规规定的要求。地方标准由省、自治区、直辖市标准化行政主管部门统一编制计划、组织制定、审批、编号、发布。例如，《家庭居室装饰工程质量验收标准》DBJ／T01－27－2003，就是北京市的地方标准。

企业标准。是对企业范围内需要协调、统一的技术要求，管理要求和工作要求所制定的标准。企业标准由企业制定，由企业法人代表或法人代表授权的主管领导批准、发布。企业产品标准应在发布后30日内向政府备案。企业标准通常不对外公布，所以消费者接触得比较少。

此外，为适应某些领域标准快速发展和快速变化的需要，于1998年规定的四级标准之外，增加一种“国家标准化指导性技术文件”，作为对国家标准的补充，其代号为“GB／Z”。符合下列情况之一的项目，可以制定指导性技术文件：（1）技术尚在发展中，需要有相应的文件引导其发展或具有标准化价值，尚不能制定为标准的项目；（2）采用国际标准化组织、国际电工委员会及其他国际组织（包括区域性国际组织）的技术报告的项目。指导性技术文件仅供使用者参考。

标准的属性

依据《中华人民共和国标准化法》的规定，国家标准、行业标准均可分为强制性和推荐性2种属性的标准。保障人体健康、人身、财产安全的标准和法律、行政法规规定强制执行的标准是强制性标准，其他标准是推荐性标准。省、自治区、直辖市标准化行政主管部门制定的工业产品安全、卫生要求的地方标准，在本地区域内是强制性标准。

强制性标准是由法律规定必须遵照执行的标准。强制性标准以外的标准是推荐性标准，又叫非强制性标准。推荐性国家标准的代号为“GB／T”，强制性国家标准的代号为“GB”。行业标准中的推荐性标准也是在行业标准代号后加个“T”字，如“JB／T”即机械行业推荐性标准，不加“T”字即为强制性行业标准。

在装修领域，《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210－2001、《木家具中有害物质释放限量》GB18584－2001这种GB字头的就是强制性国家标准，所谓强制性，就是无论在合同里是否约定，都必须按照标准的要求来做，否则就是违法。因此，从理论上说，在拟订合同和补充协议时，这种强制性标准即便不明确写出来，也是要严格遵守的。但是由于装修、建材行业现状比较混乱，很多“习惯做法”都是与强制性标准相违背的，所以为了谨慎起见，在拟合同的时候，最好还是把这些标准列进去，不给JS留任何扯皮的余地。

对于标准号后面有“T”的推荐性标准，如果希望参照标准的内容执行，在拟合同或补充协议时就必须明确写上“执行XXX标准”的字样。例如，北京市关于装修工程质量的验收有两套标准，分别是《家庭居室装饰工程质量验收标准》DBJ／T01－43－2003和《高级建筑装饰工程质量验收标准》DBJ／T01－27－2003，从这两套标准的标准号来看，都是带“T”的推荐性标准，不具强制性，因此在签订装修合同时如果要选用这两个标准中的一套，则必须的合同中明示。如果在合同中没有提及这两条标准的话，一旦出现纠纷就只能参照《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210－2001这样的强制性标准解决

建设工程质量管理条例中的保修期内免责情况

建设工程质量管理条例中的保修期内免责情况如下：

1．如果建设工程的所有权人或者使用人使用不当，如装修破坏建筑承重结构、擅自改造管线等造成建设工程出现质量缺陷，施工单位无须承担保修责任。

2．因第三方的原因造成的质量缺陷不应纳入施工单位的保修范围内，。

3．因不可抗力造成的质量缺陷。