老小区拆迁如何补偿-法师兄

老小区拆迁如何补偿

来源：互联网时间： 2023-05-31 17:10:30 449 人看过

旧小区拆迁如何补偿

住宅拆迁补偿价=（基准地价×K+基准房价）×被拆迁房屋建筑面积+被拆迁房屋置换为新价格。住宅货币补偿价格包括重置价格和区位补偿价格两部分。区位补偿价由被拆迁房屋的基准地价和基准房价构成，重置价是被拆迁房屋的重置价和新折扣的总和。计算公式为：房屋拆迁补偿价=（基准地价×K+基准房价）×被拆迁房屋建筑面积+被拆迁房屋重置价。式中k为容积率修正系数，根据房屋拆迁容积率修正系数表确定。

房屋拆迁补偿价格计算公式中基准地价、基准房价、土地等级的范围。现阶段按照“住宅拆迁基准地价、基准房价和土地等级范围”的规定确定。土地等级七至十级地区的基准房价，由区、县人民政府在市房屋管理局规定的范围内确定。并报市国土房管局备案。

在阅读了本文的内容之后，很明显这是实践中非常重要的一点。拆迁补偿是当前社会发展中人民群众的重中之重，关系到房子和金钱，因此我们需要更多地了解当地的拆迁补偿政策，才能知道如何补偿。如果您有任何其他问题，欢迎您咨询法律律师。

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