旧小区拆迁如何补偿
住宅拆迁补偿价=(基准地价×K+基准房价)×被拆迁房屋建筑面积+被拆迁房屋置换为新价格。住宅货币补偿价格包括重置价格和区位补偿价格两部分。区位补偿价由被拆迁房屋的基准地价和基准房价构成,重置价是被拆迁房屋的重置价和新折扣的总和。计算公式为:房屋拆迁补偿价=(基准地价×K+基准房价)×被拆迁房屋建筑面积+被拆迁房屋重置价。式中k为容积率修正系数,根据房屋拆迁容积率修正系数表确定。
房屋拆迁补偿价格计算公式中基准地价、基准房价、土地等级的范围。现阶段按照“住宅拆迁基准地价、基准房价和土地等级范围”的规定确定。土地等级七至十级地区的基准房价,由区、县人民政府在市房屋管理局规定的范围内确定。并报市国土房管局备案。
在阅读了本文的内容之后,很明显这是实践中非常重要的一点。拆迁补偿是当前社会发展中人民群众的重中之重,关系到房子和金钱,因此我们需要更多地了解当地的拆迁补偿政策,才能知道如何补偿。如果您有任何其他问题,欢迎您咨询法律律师。
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小区门面房拆迁如何补偿香港在线咨询 2022-04-28房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。处在实际营业中的门面房应当按照商业用房补偿。