您的位置:法师兄 > 专业问答 > 拆迁小区怎么补偿

拆迁小区怎么补偿

2022-11-22 20:38

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

广西在线咨询顾问团

2022-11-22回复

专业分析:

小区被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。 因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府提供改建地段或者就近地段的房屋。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。 对被征收房屋价值的补偿,不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。 【相关延伸】 问:小区拆迁补偿不合理怎么办? 答:小区拆迁补偿不合理,被拆迁人可以申请复议或者申请行政诉讼。根据法律规定,被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

拆迁老小区的补偿方法是:以建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础补偿,或者以房屋所有权证书载明的建筑面积、被拆迁地区房屋市场评估价值为基础补偿。补偿包括对房屋本身价值的补偿,搬迁费、临时安置费,因征收房屋造成的停产停业损失的补偿以及地方政策制定的奖励。

章法律师

广东律参律师事务所

老小区拆迁一般采取货币安置,拆迁进入公示期后,政策上都会有明确规定的。货币安置是以你的原房屋面积为计算基础,对你的实际面积进行换算,具体换算方法根据地区不同而不同,换算后的面积乘每平的价格,就是拆迁所得的赔偿。

律师普法更多>>
  • 小区拆迁补偿标准
    小区拆迁补偿标准

    随着社会的进步以及城市不断更新与发展,一些在上世纪建成的小区由于环境、安全、质量等问题需要拆迁后重新规划建设,那么这些老旧小区在面临拆迁时的具体补偿标准从法律上来讲并没有一个具体统一的规定,但是这些小区所占用的土地基本上都是国有土地,对其补

    2020.01.27 136
  • 老小区修补拆迁怎么赔偿
    老小区修补拆迁怎么赔偿

    根据我国相关法律规定,对于老小区拆了的赔偿问题,是需要根据其当地的规定来进行确定的,各地区的赔偿标准是不同的,详情请咨询当地拆迁管理部门,或者是查看拆迁公告。

    2020.08.15 257
  • 雄安新区拆迁补偿小区怎么样
    雄安新区拆迁补偿小区怎么样

    根据我国法律规定,拆迁补偿标准如下: 1、征收集体所有的土地按照每亩12万元的标准支付土地综合地价补偿。 2、征收小麦、玉米等大田作物,按照每亩1500元的标准给予青苗补偿。征收其他农作物、林木、灌溉设施等地上附着物,据实评估补偿。

    2020.07.10 142
专业问答更多>>
  • 小区拆迁拆迁怎么补偿

    拆迁赔偿费:是指拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。 拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。因此小区拆迁补偿的标准一般有如下几种: (一)

    2022-08-28 15,340
  • 小区拆迁怎么补偿

    拆迁无论房屋大小,原则上按当地政府制定的补偿标准进行补偿,可以参考周边商品房市场价格。拆迁补偿安置有一个基本原则,就是保障大家的生活会平不降低。如果认为补偿不合理,一定不要签订任何补偿协议。建议通过法

    2022-03-16 15,340
  • 小区拆迁补偿怎么算?

    拆迁赔偿费:是指拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。 拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。因此小区拆迁补偿的标准一般有如下几种: (一)

    2022-08-08 15,340
  • 小区拆迁要怎么补偿

    1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。 2、周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条

    2022-11-05 15,340
法律短视频更多>>
  • 小区拆迁怎么赔偿 01:17
    小区拆迁怎么赔偿

    小区拆迁赔偿的规定如下: 1、房屋补偿费,用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算; 2、周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人

    1,239 2022.12.15
  • 小区拆迁赔偿标准 01:02
    小区拆迁赔偿标准

    小区拆迁赔偿标准为: 被拆迁的房屋所有权人可以依法享有房屋拆迁补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费等。 房屋拆迁补偿费可以根据当地政府作出的规定来补偿,包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房

    1,343 2021.04.25
  • 城市拆迁怎么补偿 01:15
    城市拆迁怎么补偿

    城市拆迁的补偿方式可以分为三种:1、货币补偿,即根据被拆迁的房屋的市场价值、被拆迁人搬迁和临时安置所需费用、拆迁造成的被拆迁人经营损失计算补偿金额,并对被拆迁人进行货币补偿。2、产权调换补偿。即按照被拆迁的房屋价值,提供一套等值的房屋调换给

    2,505 2022.04.15
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?