增值税附加税是以纳税人实际缴纳的增值税为计税依据缴纳城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加。

城市维护建设税规定，纳税人所在地为城市市区的，税率为7%；纳税人所在地为县城、建制镇的，税率为5%；纳税人所在地不在城市市区、县城或建制镇的，税率为1%。

教育费附加的征收率为3%。

教育费附加的征收率为2%。

一、土地转让应缴纳的税费有哪些

土地转让应缴纳的税费如下：

1、营业税。所有转让土地使用权的单位和个人都是营业税的纳税人。土地使用权转让所收取的总价和额外费用，按5％税率计算和支付。单位和个人出售或转让购买的房地产或者转让的土地使用权，以减去房地产或者土地使用权购买或者转让原价后的余额为营业额；

2、城建税、教育费附加、地方教育附加。以土地使用权转让实际缴纳的营业税为依据。城建税率。纳税人在市区7％；在县城，建制镇5％；不在上述地区的是1％。教育费附加征收标准为3％地方教育附加征收标准为2％；

3、土地增值税。转让国有土地使用权并取得收入的单位和个人为土地增值税的纳税人，转让非国有土地和国家作为土地所有者出让国有土地的，不征收土地增值税。计税依据为土地使用权转让取得的增值。税率为：增值金额不得超过扣除项目金额50％部分，税率为30％。增值超过扣除项目金额50％未超过扣除项目金额100％部分，税率为40％。增值超过扣除项目金额100％未超过扣除项目金额200％部分，税率为50％。增值超过扣除项目金额200％部分，税率为60％；

4、所得税。个人转让土地使用权，取得的转让所得按财产转让所得征收个人所得税20％。单位转让土地使用权，取得的转让所得计入应纳税所得额，征收企业所得税；

5、印花税。土地使用证，每个贴花5元；土地使用权转让合同按产权转让书征收印花税，转让金额按合同规定0．5‰缴纳；

6、契税。在境内转让土地、房屋所有权的，承担契税的单位和个人为纳税人。土地使用权按交易价格出售3％缴纳；土地使用权的赠与和交换，按照征收机关出售土地使用权的市场价格核定3％缴纳。

二、国有土地转让税费多少

单位和个人受让的土地使用权，以转让土地使用权取得的全部收入减去土地使用权的购置或受让原价后的余额为营业额，按照5%的税率征收营业税。以上述营业税额为计税依据，分别按照5%(纳税人在县城、镇的)和3%的税率征收城市维护建设税和教育费附加。