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营改增小规模纳税人增值税税率是多少,怎样进行计算

2022-08-08 08:36

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重庆在线咨询顾问团

2022-08-08回复

专业分析:

根据《纳税人转让不动产增值税征收管理暂行办法》第四条规定,小规模纳税人转让其取得的不动产,除个人转让其购买的住房外,按照以下规定缴纳增值税: (一)小规模纳税人转让其取得(不含自建)的不动产,以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额,按照5%的征收率计算应纳税额。 (二)小规模纳税人转让其自建的不动产,以取得的全部价款和价外费用为销售额,按照5%的征收率计算应纳税额。 除其他个人之外的小规模纳税人,应按照本条规定的计税方法向不动产所在地主管地税机关预缴税款,向机构所在地主管国税机关申报纳税。

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天津东方律师事务所

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章法律师

广东律参律师事务所

小规模纳税人增值税税率是3%。小规模的纳税人只能开具普通发票,不允许由税务机关代开增值税专用发票。当小规模纳税人在销售其已使用过的固定资产的其增值税可以减免,按2%征收。

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