一、房产过户给妹妹要什么手续
房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记,应提交下列证件:
1、房屋赠与申请表;
2、房屋权属证书(房屋共有的提供共有权证);
3、房屋户型平面图;
4、房屋赠与公证书;
5、赠与人及受赠与人身份证或户口复印件(与原件核对);
6、契税收据
二、房产过户的费用
(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳
(2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。
(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。
(4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)
(5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳
(6)房屋产权登记费:80.00元。
(7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳
-
房产过户到妹妹名下如何办手续
394人看过
-
兄妹之间房产过户需要什么手续
76人看过
-
姐妹房产过户需要什么手续和费用
162人看过
-
亲姊妹房屋过户手续
287人看过
-
兄弟姐妹之间房产过户需要什么手续
64人看过
-
哥哥房子过户给妹妹需要多少钱
345人看过
房产过户是指房屋所有权的转移,通常需要办理过户手续,即买卖双方到房地产交易中心办理房屋所有权转移登记。 过户需要提供相关材料,包括房屋所有权证书、双方身份证、购房合同等,经过审核后办理过户手续,并领取新的房产证。... 更多>
-
妹妹的房子过户给姐姐需要办理什么手续天津在线咨询 2022-06-08把自己的房子过户给姐姐需要办理的手续如下:签订转让、赠与或继承合同,所有权人签字(共有房产需要共有人签字);提交申请材料,到房产局填写表格和存量合同;房产局给予回执单,缴纳税费;交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记。
-
房产过户到妹妹名下如何办手续山东在线咨询 2023-01-20房产过户给姐妹需要以下手续: 1、以书面形式到不动产登记机构提出申请; 2、提交登记申请书、个人身份证明、房屋产权证明等相关材料; 3、工作人员初步审核后,符合要求时作出受理决定; 4、按照规定程序,办理过户登记手续。
-
兄妹之间房产过户需要什么手续甘肃在线咨询 2022-03-20赠与过户免交营业税和所得税,契税和工本费还是要交,赠与还需办理公证手续,而且今后再次转让需交20%的所得税。办理过户需买卖双方夫妻本人(未婚开未婚证明)到场,房产过户带房产证、双方的身份证、户口、婚姻证明,去房管局先查档(核实买方是否第二套房),签订一个买卖合同备案,缴纳相关税费,然后凭查档单、缴费凭证,以及上述材料办理过户。
-
房产过户到妹妹名下如何办理手续新疆在线咨询 2023-01-201.房产过户给姐妹需要以下手续: 1、以书面形式到不动产登记机构提出申请; 2、提交登记申请书、个人身份证明、房屋产权证明等相关材料; 3、工作人员初步审核后,符合要求时作出受理决定; 4、按照规定程序,办理过户登记手续。
-
父母的房产证过户给妹妹西藏在线咨询 2022-03-13两种方式:1、过户到母亲名下,但是,必须写一个赠与协议,内容必须要此房只赠给母亲一人,是母亲的个人财产,但是这个方式有点弊端,就是很难完全对抗第三人,就是说,如果外面的人是你父亲的债权人,追着父亲要债,结果追到你母亲的房子上,你母亲还需要拿着这个赠与协议给别人看,而且还必须要得到别人的认可;2、过户到妹妹名下,这样比较简单,父债不用子还。就算将来你妹妹结婚了,也是她婚前财产。