房产产权的年限有什么规定-法师兄

房产产权的年限有什么规定

来源：互联网时间： 2023-06-24 18:31:28 202 人看过

我国规定房产用地的最高年限70年，商业用地为40年(有特殊50年限)，其它用地50年。

一、土地使用证的有效期是多少年

土地使用证的年限，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地70年；工业用地50年；

教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；商业、旅游、娱乐用地40年；仓储用地50年；综合或者其他用地50年。

二、产权从具体什么时候开始算

产权一般从开发商取得该地块土地使用证的时候开始算。居住用地的产权使用年限为70年；工业、教育、科技、文化、卫生、体育、仓储或者其他用地的产权使用年限为50年；商业、旅游、娱乐用地的产权使用年限为40年。

三、土地使用权有期限吗

土地使用权是有年限的，根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定：土地使用权出让最高年限按下列用途确定：1、居住用地70年；2、工业用地50年；3、教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；4、商业、旅游、娱乐用地40年；5、综合或者其他用地50年。

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