婚后父母把房子过户给儿子属于共同财产吗-法师兄

婚后父母把房子过户给儿子属于共同财产吗

来源：互联网时间： 2023-06-26 21:43:02 224 人看过

如果赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产，不属于夫妻共同财产。夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。

一、关于离婚夫妻财产分割范围是什么

离婚夫妻财产分割范围是夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，也就是夫妻共同财产。夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。

二、对于夫妻共同财产概念怎么规定的

夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同财产，有平等的处理权。

所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。

夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分，需征得配偶的同意。

三、关于夫妻共有财产的定义是什么

夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分，需征得配偶的同意。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

父母死后把房子留给儿子能过户吗
461人看过
父母把房子过户给儿子父亲去世母亲能要回房产吗
77人看过
儿子把房子过户给父母费用怎么算
450人看过
把房子过户到父母名下算夫妻共同财产吗
68人看过
儿子的房产证是父亲的名字，父母可以把房子过户给儿子吗
240人看过
父母买房写子女的名字是夫妻共同财产吗，婚后父母房子加上子女名字属于共同财产吗
430人看过

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多夫妻共同财产相关文章

夫妻共同财产
父母给儿子买的房是婚前过户给儿子好还是婚后过户好?

都一样。不管是婚前过户，还是婚后过户，其实都是一样的，都属于男方的个人财产，与女方是没有关系的，女方无权进行分割。婚前过户，那么产权是属于男方的，婚后过户的话，一般应认定为房屋产权赠与，都属于男方个人财产。一、婚前男方父母为孩子买房婚后是共同财产吗父母出资买的房屋究竟是否属于夫妻共同财产，相信很多新人对此都非常困惑。在法律实务中，这个问题也要分情况来进行讨论。情况一、如果婚前男方父母为子女出资买房，婚前或婚后加了女方的名字，则视为对女方的赠与，房产由此变为双方的共同财产。当然，法院在分割时会考虑双方对房产的出资和贡献。因此，房产虽然是共同所有但也不等同于平均分割，这就是问题中的情形。情况二、如果婚前男方父母为子女购房出资，房产登记在男方名下，那么房产属于男方的个人财产，婚后还贷及其增值部分属于夫妻共同财产。情况三、前面两种情况都是婚前购房，如果是婚后购房，情形则有所不同：1.婚后由男方父母

2023-04-01

192人看过
结婚登记
离婚把房子过户给孩子,以后房子属于谁的

房子属于孩子个人财产，不属于夫妻（父母）共同财产，离婚时不能按照夫妻共同财产分割。一、购买两限房的离婚分割如何分割购买两限房离婚分割：不得分割购买不满5年的经济适用房，取得完全产权后再分割。此时，涉及到房地产的增值或贬值。为避免不可预测的情况，可选择申请回购。回购取得产权的财产可以根据市场的几个部分进行分割。离婚财产分配的原则：1、婚前婚后，父母出资购买的房屋以子女名义登记的，视为个人财产，不属于夫妻共同财产；2、婚前买的房子以自己的名义登记，属于个人财产，离婚时不分配；3、婚前买的房子，婚后房子的升值部分与配偶无关；4、婚前买的房子以自己的名义登记的，夫妻双方共同偿还贷款的，离婚时应考虑对方偿还贷款的部分；5、男方婚前买房，婚后擅自卖房。如果妻子想追回房子，法院不予支持；6、婚后夫妻以共同财产参与购买父母房改房时，离婚后属于一方个人财产，不参与财产分割。二、结婚前买的房子结婚后属于共同财

2023-03-01

429人看过
夫妻共同财产
子女婚后父母出资购房，是否属于共同财产？

婚后父母出资买房主要看房屋登记在谁的名下，如果是登记在两个人的名下的，就是夫妻共同财产，否则就是一方的个人财产。我国法律规定，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，归夫妻共同所有，但遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外。婚前购房是共同财产吗根据我国法律规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。在结婚前，一方已经购买，付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产，属于个人财产，并不是夫妻共同财产。但如果结婚前一方自己出资买房子，但基于一些原因将产权登记在双方名下，这视为对对方的赠与，在这种情况下，该房子属于夫妻共同财产。《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六

2023-07-06

298人看过
直系亲属
父母把房子给了儿子没给女儿公平吗

一、父母把房子给了儿子没给女儿公平吗父母财产只给儿子不给女儿在法定继承中通常是不合法的，但是公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。父母名下的财产，父母可以自行处分，不受到子女的干涉。《民法典》第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。二、父母将房屋过户给子女有哪种方式1、出让父母可以用出让的方式将房屋过户给子女，以这种方式办理过户所产生的费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，只需要缴纳契税和产权转移登记费，如果房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。2、赠与父母也可以选择以赠与的方式将房屋过户

2023-03-15

290人看过

房产过户
父母将房产过户给已婚子女是否视为共同财产？

父母房产过户给已婚子女是否算夫妻共同财产需要具体分析，如果父母有明确表示或书面协议，注明是赠与父母这一方子女个人的房产，那么办理完毕住房过户手续，该住房属于父母赠与这一方子女的个人财产。父母没有任何表示和书面协议的，该住房过户完毕属于夫妻婚后取得共有财产。父母房子过户给子女需要哪些手续1、继承房产过户（1）办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；（2）办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：被继承人死亡证明；办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证；户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；办理房产证过户手续需要继承人的身份证件。有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认

2023-07-19

270人看过
房产过户
父母与子女的共同房产,子女如何将房产过户给父母

父母如何将房产过户给子女：一、房产赠与子女。房产赠与子女的两种情况：有房有贷以及有房无贷，视做赠与。二、子女继承房产。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。三、通过买卖过户给子女。父母将房产以买卖的方式过户给子女与普通的二手房买卖方式一样。一、房子怎样过户给儿子房产过户给子女的方式有三种：第一种是以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第二种是以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后办理过户。第三种是以继承的方式办理过户，但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下，不是很常用。（一）以出让的方式将房屋过户给子女：房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，只需要缴纳契税和产权转移登记费，如果房产未满五年，需要缴纳营业税

2023-06-22

137人看过
夫妻共同财产
儿子婚后父母全额出资买房属于个人财产吗

婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。这里的出资指的就是全额出资，其解释主要是考虑到我国现实国情：房价飙升，父母为子女购房往往倾其毕生之积蓄，并是在怀着对子女婚姻长久美满的美好期许的前提下为子女出资的。因此出资方父母全款出资，房子是出资人的个人财产，并非夫妻共同财产。一、婚后一方父母出资购房要注意什么首先，如果是父母以自己名义购买子女的婚房，并且同意子女居住，那么该套房屋的所有权是归购房的父母的。其次，一方父母如果以子女的名义买房，那么就需要确定该套房产是否是赠与给子女夫妻双方二人，如果要赠与夫妻双方那么就应当做出声明，表示该套房产赠与给自己的子女及其配偶。如果只是将房产赠与自己的子女，则不需要做出声明。最后，再为子女购买婚房时需要考虑该套房产对夫妻间的影响，如果因为房子的原因造成夫妻之间或夫妻与父

2023-02-14

354人看过
房产过户
父母把房子给子女房产过户费用是多少

一、父母把房子给子女房产过户费用是多少父母过户房产给子女要交税的情况如下：如果房产赠与公证了，其费用会涉及到两笔：一笔费用是公证费，房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%，但不低200元。还有一笔费用就是契税=房屋评估价*1.5%;交易费：6元/平米;登记费：80元;评估费：评估额的0.5%。最后一个环节就是到房地产交易中心去办理房屋所有权转移登记手续。这个环节需要缴纳的费用还有包括100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价*0.05%的合同印花税。如果是直系亲属赠与房产可以免征个人所得税。需要注意的是，国家规定房屋无偿赠与时免征个人所得税的三种情况具体包括：1、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;2、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;3、房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的

2023-05-28

120人看过

房产证
父母房产证加子女名属于婚后财产吗

父母房产证加子女名是否属于婚后财产需要看加名字时是在婚前还是婚后或者加名字时有没有明确约定这是对自己子女一方的赠与。如果是在婚后加的名字，也没有明确约定，可视为是父母对夫妻的赠予，子女所占产权份额为婚后财产；反之，如果婚前加的名字或者是加名字时有明确约定被赠与人为自己子女一方的，可认定为对自己子女个人的赠与，子女所占产权份额为属于子女个人财产。一、婚后买房写一方名字属于婚姻共同财产吗？婚后买房写一方名字是否属于共同财产分为两种情况：1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产；2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。二、婚后买房写一个人的名字是共同财产吗1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应

2023-03-30

391人看过
夫妻共同财产
母亲过户房产给儿子需要经过父亲同意吗

如果房产是夫妻共有的，母亲过户房产给儿子需要经过父亲同意。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。一、房产赠送给子女办理过户登记需要准备哪些材料？1、赠与人的身份证件（居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件）；2、赠与书；3、赠与物清单及所有权证明，如房产证、存单等；4、赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见；赠与物为集体所有的，应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见；赠与物为全民所有的，应提交国有资产管理部门批准赠与的文件；二、夫妻离婚房产分割的规定有哪些？《最高人民法院

2023-02-28

371人看过
立遗嘱
父母把房子给女儿不给儿子可以起诉吗

父母的房子由自己支配，可以决定如何分配，父母把房子给女儿不给儿子并不违反法律。一、父母的房子给子女怎么继承在父母死后继承房产成本是很低的，只有少量的公证费和登记费，只要几十万元左右，以前遗嘱只有公证遗嘱，现在增加了视频遗嘱和书面遗嘱，两种都具有法律效力。只要你是老人的儿女，都有权利继承房产，但是决定权在老人身上，如果你照顾了老人，老人可以在遗嘱上指定继承人，比如小孩子一直在照顾老人，大儿子生活在城市里，没有照顾老人起居，可能房子由小儿子继承，大儿子就无权继承了。二、父母把房子给其中一个子女可以立遗嘱吗？父母把房子给其中一个子女的，可以立遗嘱。父母想将房子给其中一个子女的，可以在生前立遗嘱，将房子指定由法定继承人中的一人继承，父母在立遗嘱时，应当根据实际情况确定遗嘱方式，父母去世后，遗留的房子应当按照遗嘱继承办理，由父母指定的继承人继承房子的所有权，其他的法定继承人无权继承。三、母亲的遗产房

2023-06-28

429人看过
直系亲属
父母给女儿过户房子需要通知儿子吗

一、父母给女儿过户房子需要通知儿子吗依据《房屋登记办法》有关规定，由当事人申请房屋所有权转移登记。对于父母的房产父母本人有完全的处置权。因此，父母给女儿过户房子不需要通知儿子。二、赠与房产的办理手续1、签署确认书办理房产赠与手续之前，房主需要和受赠人一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料。相关资料包括：物业产权证、购买合同、赠与公证书和接受赠与公证书。这两份公证书需两方同时出具，一方面表明无偿赠与行为是赠与人的真实意愿，同时也表示接受赠与是受赠人的真实意愿。2、房产评估签署好相关的确认书之后，就可以等到房管局派专业房产评估师上门对房屋进行测绘，然后等待房屋评估结果。评估内容一般包括，房产的折旧率、基础建设、水电燃气通讯等情况、基准地价、标定地价、房屋重置价格、底价和补地价。3、办理赠与公证虽然说在赠与房产的过程中可以不办理公证，但是办理房产赠与公证对房主和受赠人来说都比较保险。办理赠与公证

2023-04-12

461人看过

扶养
老人把房子过户给儿子房子会赠给儿子吗

老人把房子过户给儿子的，不能要回来。法律规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。老人已经把房子过户给儿子的，视为赠与物已经完成了交付，此时不可撤销赠与。因此，老人把房子过户给儿子的，不能要回来。父亲名下的房子过户给儿子，需要手续费吗一、父亲名下的房子过户给儿子，需要手续费吗父亲名下的房子过户给儿子，需要手续费，具体来说需要下列费用：1．买卖过户的费用包含契税、增值税和个人所得税。契税无论是购买一手房还是二手房，都需要缴纳的，契税是根据购房者的继承名下房子套数以及房屋的面积所确定的。增值税的税率是5．6％，注意，房屋满两年的情况下就不需要缴纳增值税。个人所得税以实际成交的价格按比例收费。2．赠与过户需要缴纳房产市值的3％作为契税，还需要缴纳1印花税。3．继承过户需要缴纳印花税和公证费，公证费为估值的1％～2％之间。另外交工本费、手续费、转籍登记费。二、房产过户给子女几岁可以房产过户

2023-07-25

233人看过
婚前购房
把房子过户给父母再买房算首套吗

把房子过户给父母再买房算不算首套，需要看过户的房子是全款还是贷款。如果是贷款的话，在银行都有记录的。很多地区的银行只认贷不认房，即使你过户了也是二套房。但如果是全款，并且过户了，算首套房。房屋转让过户的规定中投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同。而根据我国法律规定二套房认定标准：1、全款买过一套房，贷款买房要算首套；2、贷款买过二套以上房，后来全部卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房算首套；3、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房——算首套。若贷款未结清就算二套。一、离婚后名下没房, 多久后可以再买房子?如果离婚前夫妻双方并没有房子或房贷记录，那么与配偶离婚以后，只要能够符合当地的房地产政策，就可以贷款买房。如果离婚前夫妻双方有房贷记录，那么离婚后共同借款人会同时显示负债。再次申请时，离婚后的双方都会被认定为二套房或者是多套房，

2023-02-10

137人看过