根据提供的素材，我们可以得知承租人与出租人之间存在租赁关系。如果租赁双方在协商后无法达成一致，承租人可以向人民法院提起诉讼。如果租赁期届满，但承租人继续使用房屋而出租人未提出异议，原租赁合同将视为不定期。因此，答案为“租赁双方在协商后无法达成一致，承租人可向法院提起诉讼，租赁期届满，承租人继续使用房屋，出租人未提出异议，原租赁合同视为不定期。”

承租人可以在与出租人进行协商后,达成协议并解决任何潜在的纠纷。如果协商失败,承租人可以向人民法院提起诉讼,要求出租人退还房屋并支付逾期返还房屋期间的房屋使用费。如果租赁期届满，承租人继续使用房屋，而出租人也未提出任何异议的，则原租赁合同继续有效，只是租赁期限视为不定期。

房 屋 租 赁 合 同 条 款 解 析

在签订房屋租赁合同时，当事人应当确保遵守《城市房地产管理法》第七条的规定。根据该条款，房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所、房屋的坐落、面积、结构、附属设施、家具和家电等室内设施状况、租金和押金数额、支付方式、租赁用途和房屋使用要求、房屋和室内设施的安全性能、租赁期限、房屋维修责任、物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳、争议解决办法和违约责任以及其他约定。同时，当事人还应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。

房屋租赁合同是房屋租赁当事人之间约定租赁房屋的全部事项的书面文件。根据《城市房地产管理法》第七条的规定,房屋租赁合同的内容由当事人双方约定,一般应当包括房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所、房屋的坐落、面积、结构、附属设施、家具和家电等室内设施状况、租金和押金数额、支付方式、租赁用途和房屋使用要求、房屋和室内设施的安全性能、租赁期限、房屋维修责任、物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳、争议解决办法和违约责任以及其他约定。同时,当事人还应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。如果承租人和出租人在签订房屋租赁合同时未遵守《城市房地产管理法》第七条的规定,则可能会导致租赁合同无效。如果承租人和出租人未能在协商后达成协议并解决任何潜在的纠纷,则承租人可以向人民法院提起诉讼,要求出租人退还房屋并支付逾期返还房屋期间的房屋使用费。如果租赁期届满,承租人继续使用房屋,而出租人也未提出任何异议的,则原租赁合同继续有效,只是租赁期限视为不定期。

《中华人民共和国民法典》

第七百三十三条租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。

第七百三十四条租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。