父亲赠与儿子房屋的协议怎么写
来源:法律编辑整理 时间: 2023-03-04 18:30:09 474 人看过

父母将房屋赠与子女的协议主要有以下内容:赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址;赠与人与受赠人的关系;赠与的理由;被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点;赠与人对赠与行为的意思表示。

一、赠与协议怎么写?

赠与协议内容如下:

1、赠与双方当事人的名称或姓名、地址;

2、赠与财产的名称、种类等。如果一次赠与的财产是多种的,双方应当分别写明每一种财产;

3、赠与财产的数量。一次赠与不同种类财产的,应分别载明每一种财产的数量;

4、赠与财产的质量情况。在附条件的赠与中尤其应当写明财产质量情况;

5、赠与人交付财产的时间、地点和方式;

6、附条件的赠与,应写明受赠人所负的义务。

房屋赠与合同应包含的内容有:赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址;赠与人与受赠人的关系;赠与的理由;被赠与标的物的名称、数量和基本状况;赠与人对赠与行为的意思表示;赠与人与受赠人在赠与合同上签名、盖章还有签名的日期。按规定,房屋赠与一定要采用书面形式。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月20日 20:37
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多意思表示相关文章
  • 儿子的房子赠与父亲需要什么手续
    房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书。房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料,按规定缴纳有关税费。办理公证。一、房子赠予子女过户需要什么手续房子赠与过户需要的手续是:1、赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同,即赠与书。2、受赠人凭原房屋所有权证、赠与书,根据契税暂行条例规定交纳契税,领取契证。3、办理公证。根据关于房产登记管理中加强公证的联合通知规定,赠与房地产必须办理公证。4、赠与人将房屋交付受赠人。二、父子房屋过户需要什么手续1、普通赠与过户流程:如果办理赠予的话,需要提供户口本、身份证、房产证、土地证等证明材料,先到公证处办理赠予公证手续,持赠予公证书就可以办理产权过户手续,赠予的费用包括:3%的契税、万分之五的印花税,公证费的收费标准各地不相同,很多城市是按照房产价值的2%收取,有些地区还要求贤对房产进行评估,评估的收费从0.3%到1%不等。2、无偿赠
    2023-02-27
    76人看过
  • 如何写父母房屋赠予子女协议
    父母房屋赠予子女协议应写明如下内容:1、当事人双方的个人基本信息;2、赠与方在自愿的情况下定立赠与协议,将房产赠与给子女;3、赠与的房产的基本情况,包括位置、面积等;4、签字并注明签订协议的时间。如何写父母房屋赠予子女协议的法律依据《中华人民共和国民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。《中华人民共和国民法典》:第十一章 赠与合同  第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。\n经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。
    2022-07-04
    317人看过
  • 父亲的车赠与儿子怎么办手续
    赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同,一般情况下,赠与人作出的承诺生效时合同即成立,赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。一、民法典中赠与合同有必要公证吗根据我国民法典的有关规定,赠与合同可以不进行公证,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。只是经过公证的赠与合同,赠与人不得行使任意撤销权。《中华人民共和国民法典》第六百五十七条:赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。《中华人民共和国民法典》第六百五十八条:赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。二、赠与合同的效力如何?只要是双方真实意思表示就有法律效力。民法典第六百五十七条:赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人
    2023-03-17
    305人看过
  •  父母与子女之间关于房屋赠与的协议
    父母将房屋赠与子女的协议包括以下内容:1. 赠与人和受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址;2. 赠与人和受赠人之间的关系;3. 赠与的原因;4. 赠与的标的物的名称、数量、基本状况和所在地;5. 赠与人对赠与行为的意愿表示;6. 赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。父母将房屋赠与子女的协议包括以下内容:1.赠与人和受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址;2.赠与人和受赠人之间的关系;3.赠与的原因;4.赠与的标的物的名称、数量、基本状况和所在地;5.赠与人对赠与行为的意愿表示;6.赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。 父 母 房 屋 赠 与 协 议 : 赠 与 人 和 受 赠 人 之 间 的 关 系如果您和您的儿子想要将房屋赠与,您需要按照《房屋登记办法》的相关规定办理房屋所有权转移登记。根据第三十二条的规定,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记,其中包
    2023-09-19
    54人看过
  •  儿子擅自将父亲房产赠与他人,协议是否有效?
    这段内容讲述了一个儿子未经母亲授权擅自卖掉了母亲的房子,但是根据法律规定,这个协议是无效的。然而,如果母亲后来追认了儿子的处分行为,或者儿子在取得处分权后与母亲签订了新的协议,那么这些新的协议将会被认定为有效。未经授权、未经追认的合同对母亲不发生法律效力,所产生的一切后果由儿子承担。未经授权,儿子独自卖掉了母亲的房子,根据法律规定,这个协议是无效的。但是,如果母亲后来追认了儿子的处分行为,或者儿子在取得处分权后与母亲签订了新的协议,那么这些新的协议将会被认定为有效。未经授权、未经追认的合同对母亲不发生法律效力,所产生的一切后果由儿子承担。 儿 子 未 经 授 权 卖 房 , 如 何 认 定 协 议 有 效 ?根据我国《民法典》的规定,未经授权处分他人财产的行为一般为无权处分。但是,在某些情况下,无权处分经过补正或者有权追认后,可以认定具有法律效力。对于本题,假设儿子未经授权将房屋出售,要
    2023-09-04
    330人看过
  • 赠与房子被占女儿状告父亲
    父母协议约定将共有房产赠与未成年的女儿,离婚后父亲却反悔,房产之争一直未停。为争取自己的合法权益,在父母离婚两年多后,10岁的女儿将亲生父亲告上法庭,要求返还房屋。10月初,这起赠与合同纠纷案在开发区法院审结。2007年12月,开发区夫妻田某(女)、向某(男)将两人共有财产房屋一套办理公证手续赠与二人的女儿向某某。赠与书载明,田某与向某自愿将其共有的一套位于烟台开发区某小区房产一处赠与女儿向某某个人所有,并载明赠与书公证后,田某协助女儿向某某办理房产过户手续。签订赠与协议时,该房尚未办理房产登记,之后办理房产证时,该房屋被登记在田某名下。2008年1月,田某和向某协议离婚,约定向某某由其母亲抚养。之后,年幼的向某某便和母亲田某共同居住在办理过公证的这套房子里。房屋过户需要田某与向某一起到房屋所在地房管部门签字确认,而向某并不配合,因此,向某某向法院提起诉讼,其母田某作为其法定代理人出庭。向
    2023-04-22
    421人看过
  • 父子之间怎样写土地赠与协议
    一、父子之间怎样写土地赠与协议赠与者:(以下简称甲方)受赠者:(以下简称乙方)甲乙双方系亲戚关系,因乙方先辈曾有恩于甲方先辈,为报答恩情,甲方自愿将其座落在合山市人民南路号的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)无偿赠送给乙方。经甲乙双方协商一致,特签订本合同,以资共同恪守:第一条甲方自愿将其位于合山市人民南路号房地产无偿赠送给乙方。房地产标示:(一)该房屋类型:商住房,结构:钢筋混凝土。(二)该房屋建筑面积____平方米(2层半),房屋占用范围内的土地使用权面积____平方米。(三)甲方依法取得该土地使用权证号:________________。(四)甲方依法取得该房地产权证号:________________。第二条甲方协助乙方办理移转登记及转让手续。第三条本合同自签章之日起生效。第四条本合同中空白处用钢笔填写与打印字具有同等效力。本合同壹式肆份,甲、乙双方各执一份,国土
    2023-04-30
    244人看过
  • 儿子与儿媳签署协议,父母能否单独赠与房产?
    1、赠与协议签订后以及实际履行,现在房产属于儿子个人所有,如果要增加儿媳的名字,需要所有者即儿子同意。但男方同意后,房子会变成夫妻共同财产。2、夫妻加名,婚前婚后各不同。(1)婚后加名:这种情况属于变更登记,市民只需提供夫妻双方身份证明、《结婚证》、《房屋所有权证》、《房屋登记申请书》等申请材料,共同到有管辖权的房屋登记部门进行面签后,即可办理相关房屋权属变更手续。免征契税、个税和营业税,仅收取房屋登记费和印花税等。注意事项:如果是之前签订购房合同时没有写上两人的名字,之后办理两证的时候不能加名,需要在办理两证后,还清贷款的情况下才能进行。购房合同的名字和房产证的名字是一致的。(2)婚前加名:按赠与、买卖方式依据双方申请办理。(一)赠与,夫妻双方需先到公证处办理赠与公证书,夫妻一方赠与另一方一半产权,之后双方携带房产证、身份证、公证书到中心办理加名手续;(二)买卖,双方需签订买卖合同,然后
    2023-07-11
    396人看过
  • 法律要求下的父母房屋赠与子女协议书写指南
    一、法律要求下的父母房屋赠与子女协议书写指南父母将房屋赠与子女协议书应该要写明赠与人与受赠人的信息,赠与房屋的信息、双方权利义务等的内容。合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款:1.当事人的名称或者姓名和住所;2.标的;3.数量;4.质量;5.价款或者报酬;6.履行期限、地点和方式;7.违约责任;8.解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。二、房屋赠与协议有效吗房屋赠与协议一般是有效的。拥有产权的房屋所有人有权自由处分自己的财产,可以将财产赠与他人,并签订财产赠与合同。赠与合同的赠与人可以在赠与财产权利转移前撤销赠与,但具有救灾、扶贫等社会福利和道德义务的赠与合同或者经公证的赠与合同不能随意撤销。虽然受赠人同意将房产赠与对方,但房屋作为房地产,只有在办理正式的房屋所有权变更登记手续后,产权才会转移。根据《民法典》第六百五十七条规定,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受
    2024-04-05
    350人看过
  •  父亲将房产赠与儿子,是否属于赠与合同?
    父子之间的房产买卖合同不属于赠与,而是以买卖过户和赠与过户两种形式存在。这两种形式是相互独立的,因此父子房产买卖合同不算是赠与合同。房产赠与需提交的资料包括房屋所有权证书、赠与和接受赠与公证书、赠与人和受赠人身份证及复印件(若受赠人为未成年人,需提交监护人身份证及复印件)和房屋所有权登记申请书。父子之间的房产买卖合同不属于赠与,而是以买卖过户和赠与过户两种形式存在,这两种形式是相互独立的。所以父子房产买卖合同不算是赠与合同。房产赠与需提交的资料:1、房屋所有权证书;2、赠与和接受赠与公证书(需事先到公证处办理房产赠与公证,由公证处收费办理);3、赠与人和受赠人身份证及复印件;若受赠人为未成年人,需提交监护人身份证及复印件;4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。 【素材】父子房产买卖合同是否属于赠与?根据我国《民法典》第六百六十条的规定,当事人可以采用书面形式订立遗嘱。遗嘱继承人、受遗赠
    2023-08-31
    342人看过
  •  赠与父母房屋给子女的协议如何起草
    父母为子女赠与房产,需签订赠与协议。赠与方在协议中说明基本信息,赠与方自愿将房产赠与受赠方,受赠方接受赠与。赠与方详细描述房产位置、面积等基本情况,受赠方签署协议并注明签订日期。父母房产赠与子女的协议书应包括以下内容:1.在协议开头说明赠与者和受赠者的基本信息;2.在正文部分说明赠与方是在自愿的情况下立下赠与协议,将房产赠与给子女;3.详细描述赠与的房产位置、面积等基本情况;4.签署协议并注明签订日期。 父 母 房 屋 赠 与 子 女 协 议婚后父母赠与子女房产如何处理?根据民法典第一千零六十三条,父母在子女结婚之前为双方购置的房屋出资,应当认定为对自己子或女的个人赠与,与子或女结婚之后的配偶无关。而子女结婚之后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为父母对子或女及其配偶双方的赠与,在子或女离婚时作为夫妻共同财产予以分割。父母在子女结婚之后为其双方出资购置房屋,同时父母明确表示赠与自
    2023-10-05
    432人看过
  • 房屋赠与协议:如何撰写一份明确有效的赠与协议?
    1、首先写明赠与人与受赠人的身份信息以及关系。2、赠与房屋的目的。3、受赠人的权利。4、赠与人可撤销的情形。5、赠与协议的变更。6、赠与协议的转让。7、违约责任。8、最后双方签字盖章,有见证人的见证人签字盖章。经典版房屋赠与协议书<p>甲方(赠与人):__________________</p><p>住所:________________________</p><p>身份证号:________________________</p><p>乙方(受赠人):__________________</p><p>住所:________________________</p><p>身份证号:__________________</p><p>甲、乙双方方系父女关系,甲方自愿将______所有的不动产房产赠与乙方。按照《民法典》等有关法律规定,双方自愿达成赠与房产协议如下:</p><p>一、甲方自愿将其座
    2023-07-20
    66人看过
  • 父亲赠给儿子的房子交什么税
    一、父亲赠给儿子的房子交什么税父亲赠与房屋时可能涉及的税费包括契税、印花税等。1.契税是根据房屋的评估价值来计算的,而印花税则是根据房屋交易的金额或价值来确定的。2.由于赠与的房屋在价值评估时通常会低于市场价,因此税费可能相对较低。二、父亲过户房子给儿子要交税吗对于父亲过户房子给儿子的情况,同样需要缴纳税费。这种过户行为在税法上被视为一种交易,因此会产生相应的税费。1.具体来说,过户房屋时可能涉及的税费包括契税、个人所得税等。2.契税的税率和计算方式根据当地的规定而定,而个人所得税则根据房屋的增值部分来计算。3.需要注意的是,如果父亲和儿子之间存在直系亲属关系,可能可以享受一定的税收优惠政策。三、父亲房子过户给儿子的税费在父亲将房子过户给儿子的过程中,涉及到的税费主要包括契税和个人所得税。1.契税是根据房屋的评估价值来计算的,其税率和计算方式可能因地区而异。2.个人所得税则是根据房屋的增值
    2024-07-29
    137人看过
  • 父母协议单独赠与儿子的房,儿媳加名字有用吗
    父母协议里单独赠与儿子的房,儿媳加名字是否有用1、赠与协议签订后以及实际履行,现在房产属于儿子个人所有,如果要增加儿媳的名字,需要所有者即儿子同意。但男方同意后,房子会变成夫妻共同财产。2、夫妻加名,婚前婚后各不同。(1)婚后加名:这种情况属于变更登记,市民只需提供夫妻双方身份证明、《结婚证》、《房屋所有权证》、《房屋登记申请书》等申请材料,共同到有管辖权的房屋登记部门进行面签后,即可办理相关房屋权属变更手续。免征契税、个税和营业税,仅收取房屋登记费和印花税等。注意事项:如果是之前签订购房合同时没有写上两人的名字,之后办理两证的时候不能加名,需要在办理两证后,还清贷款的情况下才能进行。购房合同的名字和房产证的名字是一致的。(2)婚前加名:按赠与、买卖方式依据双方申请办理。(一)赠与,夫妻双方需先到公证处办理赠与公证书,夫妻一方赠与另一方一半产权,之后双方携带房产证、身份证、公证书到中心办理
    2023-12-17
    144人看过
换一批
#民法典总则
北京
律师推荐
    展开

    意思表示为法律行为的核心要素,而法律行为是司法自治的实践手段,因此意思表示意义重大。意思表示,指向外部表明意欲发生一定私法上效果的意思的行为。 意思表示由客观要件与主观要件构成。客观要件是指在客观上可认识其在表示某种法律效果意思。主观要件,... 更多>

    #意思表示
    相关咨询
    • 父亲可以撤销儿子的房屋赠与协议书吗
      福建在线咨询 2022-11-25
      儿子不孝且违约,父亲可以撤回赠与。 《民法典》第六百六十三条规定:受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与: (一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益; (二)对赠与人有扶养义务而不履行; (三)不履行赠与合同约定的义务。 (《民法典》生效时间为2021年1月1日)。
    • 儿子的房屋可以赠与父亲吗
      北京在线咨询 2022-10-20
      1、如果房屋的所有权都是自己子女的,在自愿的情况下,子女的房屋可以赠与自己的父母;2、但如果房屋所有权属于子女和配偶共同共有的情况下则子女的房屋必须要经过配偶的同意才能赠与自己的父母;3、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)》第十七条婚姻法第十七条关于“夫或妻对夫妻共同所有的财产,有平等的处理权”的规定,应当理解为:(一)夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日
    • 民法典规定父亲把房屋赠送两个儿子怎样写房屋赠送协议书
      海南在线咨询 2023-07-14
      一般情况下,赠送协议书没有固定的格式版本,但是必须清楚以下几个问题, 第一,必须是自已名下的个人财产,不能是夫妻共同财产; 第二,必须是自己自愿将房屋赠送给儿子; 第三,赠送是将房屋全部赠予还是部分赠予,赠予的各自份额是多少; 第四,赠予的是两个儿子个人还是其妻儿也有份。一般情况有这些内容就可以了。当然,房屋仅有赠送协议而没有办理变更登记,那么你的两个儿子不享有物权,因此在协议订立后,要办理变更手
    • 儿子不尽义务父亲赠与儿子的房屋被撤销
      黑龙江在线咨询 2022-10-26
      法理评析《中华人民共和国合同法》第192条规定:“受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;(二)对赠与人有扶养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。”本条是对赠与人的法定撤销情形及撤销权行使期间的规定。赠与合同的法定撤销,是指赠与合同成立后,在具备法律规定的情形时,撤销权人可以撤销赠与。
    • 请间父母赠与儿子房屋,申请怎写?
      江苏在线咨询 2022-07-08
      作为房地产的一名工作人员我建议您不要选择赠与。如果想给子女建议走正常的更名父亲赠与儿子房产税费。赠与的手续:产权证结婚证双方身份证公证书房屋权属(赠与)登记申请表赠与的流程:投件(评估)-公证-出现场-15个工作日(时间每个地方不一样)-取产权证赠与的费用: 1.普通住宅公证费:评估额的2%建设费:建筑面积每米6元契税:评估额的1%个税:原证未超过五年或者继承人非家庭唯一房产征收20%