公租房是不是夫妻共同财产-法师兄

公租房是不是夫妻共同财产

来源：互联网时间： 2023-02-20 20:03:08 372 人看过

公租房是指公共租赁房，是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。根据《民法典》第一千零六十二条的规定夫妻在婚姻关系存续期间取得的财产，归夫妻共同共有。婚后一方或双方取得公租房承租权，无论谁是承租人，另一方均有权分割公租房权益。

夫妻双方单位联建或联合购置的共有房屋的；婚前双方均租有公租房，婚后合并调换公租房的；婚前一方承租的公租房，婚后因该承租房屋被拆迁而重新取得房屋承租权的，虽然房子是婚前一方承租的，但只要婚后遇到拆迁又换了公租房，新公租房的使用权益就是两个人共有的。

一、离婚共同财产分割的原则：

1.有利于生产和生活的原则。随着近年来人民生活水平的不断提高，常常涉及生产资料。因此，分割共同财产时，应注意从有利于生产和生活的需要出发，不损害财产的效用和价值。生产资料应尽可能地分给从事生产和经营的一方，对另一方可分给其他财产和作价补偿。对各种生活资料应考虑双方和子女的生活需要，实事求是地合理分割。

2.夫妻均等分割原则。根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别，属于个人专用的物品，一般归个人所有。如果个人专用物品价值较大，归专用人所有显失公平的，可以适用抵偿原则。这是男女平等原则在夫妻共同财产分割上的重要体现。我国法律规定，男女平等。既然夫妻共同财产的权利主体是夫妻双方，那么，原则上，夫妻共同财产应由夫妻双方均等分割。

3.夫妻对夫妻共同财产协议不成时，由法院根据财产的具体情况判决。法律授权法院根据财产的具体情况分割夫妻共同财产是正确的，也是符合实际的。法院在“夫妻均等分割、适当照顾女方”的原则下，合情合理地分割夫妻共同财产，还需要把夫妻共同财产的分割与债务清偿、子女抚养经济帮助等联系起来统盘考虑。同时，法院还应考虑到判决后离婚夫妻对判决的实际履行能力和条件。

4.照顾无过错方的原则。对一方有过错引起的离婚诉讼，不仅要分清是非责任，而且在分割财产时，要照顾无过错一方的利益。

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