房屋无手续合同具有法律效力吗-法师兄

房屋无手续合同具有法律效力吗

来源：互联网时间： 2023-04-05 08:51:17 467 人看过

无手续但房屋买卖合同有效。根据《民法典》第二百一十五条，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。

一、转让房产不登记是否生效

转让房产不登记不生效。房地产转让必须登记才能生效，登记是房地产公示的一种方式，只有公示才能产生物权变更。如果不登记，房屋转让无效，但房地产转让合同仍然有效，但合同只产生债权债务关系。

二、公证代书可以证明房产所有权吗

申请公证并不能证明房产所有权，只能证明购房合同等合同的有效性。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。不动产登记簿是物权归属和内容的根据。

三、公证处能给房产所有权证明吗

公证不能证明房产所有权。证明房产所有权需要到相应的房屋管理部门办理登记手续。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

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