过户房产证是否能够成功办理-法师兄

过户房产证是否能够成功办理

来源：互联网时间： 2023-08-04 10:40:16 264 人看过

新办房产证能过户。缴纳费用如下：

1、买受人应缴纳税费：

（1）契税：房款5％；

（2）印花税：房款0．05％；

（3）交易费：3元／平方米；

（4）测绘费：36元／平方米；

（5）所有权登记费和取证费：一般在200元以内；

2、卖方应缴纳税费：

（1）交易费：3元／平方米；

（2）印花税：房款0．05％；

（3）营业税：差价＊5％；

（4）个人所得税：房产交易利润部分的20％或房款的1％。

房产证买卖过户流程

1、要先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明双方的约定，比如怎么付款，分几次付款。2、那然后去房地产交易中心过户。3、在办理过户的手续只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

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