二手房未办理房产证能够过户吗
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未办房产证的二手房不能过户,下列房地产,不得转让: 1、以出让方式取得土地使用权的,不符合法定条件的。 2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的。 3、依法收回土地使用权的。 4、共有房地产,未经其他共有人书面同意的。 5、权属有争议的。 6、未依法登记领取权属证书的。 7、法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
二手房未办理房产证不能过户,一般应当在办理了房产证后,才能过户。一般的过户流程如下: 1、到不动产登记机构提出过户申请; 2、提交申请书、身份证明等材料; 3、审核材料; 4、符合条件的,予以办理过户登记。 《不动产登记暂行条例》第十五条第一款规定,当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。 第二十条规定,不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。
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2022-02-12 15,340 -
二手房未办理房产证怎么过户
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2022-05-27 15,340
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未办理房产证能过户吗
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3,700 2022.04.17 -
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1,477 2022.04.15