房屋交换需要办理转移登记-法师兄

房屋交换需要办理转移登记

来源：互联网时间： 2023-05-01 16:01:56 496 人看过

(1)换入方的原房屋所有权证(原件)、换出方的房屋所有权证;

(2)房屋交换合同(原件);

(3)契税完税或减免税凭证;

(4)已购成本价公有住房交换的，提交原公房购房合同、补交土地出让金证明;其中央产已购成本价公有住房交换的，还应提交央产房上市出售确认表、物业费、供暖费交清证明;

(5)双方的国有土地使用证(整宗房地产);

(6)划拨土地转让批准文件(整宗划拨土地);

(7)外国人、港澳台同胞、境外法人和其他组织交换房屋的，提交我国涉外项目国家安全审查批准文件;已经批复的房屋再交换的，不再提交。

相关知识延伸阅读：房屋转移登记流程

(1)未要求提交原件的，应提交复印件，核验原件;不能提供原件核验的，应当提交经有权机关确认与原件一致的复印件。所有复印件材料均使用A4纸

(2)书写应使用黑色或蓝黑色钢笔或签字笔;

(3)申请人应配合登记机关工作人员就登记有关问题接受询问;

(4)共有房屋的登记，应当由共有人共同申请;

(5)经询问夫妻共有的房屋：受让方提交结婚证(婚姻关系证明)，夫妻共有房屋协议原件，身份证明;

(6)房屋抵押期间，抵押人转让抵押房屋的所有权，申请房屋所有权转移登记的，除提交规定材料外，还应当提交抵押权人的身份证明、抵押权人同意抵押房屋转让的书面文件原件、他项权利证书原件或抵押权预告登记证明原件;同时提交抵押权注销申请的，抵押权注销

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