离婚房产证是夫妻共同名字怎么办，离婚房产证夫妻两个人名字怎么改成一个人-法师兄

离婚房产证是夫妻共同名字怎么办，离婚房产证夫妻两个人名字怎么改成一个人

来源：互联网时间： 2023-06-04 20:01:20 391 人看过

离婚房产证是夫妻共同名字可以进行协商分割，若协商不成的可以向法院起诉。法院在审理时应当按照照顾子女、女方和无过错方权益进行判决。离婚房产证夫妻两个人名字改成一个人可凭房产证等材料到房地产登记中心进行办理。

一、离婚房产证是夫妻共同名字怎么办

离婚房产证是夫妻共同名字可以由双方协商分割，协商不成可以向法院起诉。双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条的规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、离婚房产证夫妻两个人名字怎么改成一个人

离婚房产证夫妻两个人名字改成一个人的方法：首先夫妻双方需凭房产证、契税证明、土地证还清住房贷款，无需抵押。然后夫妻双方持本人身份证、户口簿、结婚证及以上三份住房证明，到房屋所在地的房地产登记中心咨询办理夫妻房屋名称变更手续。夫妻之间的所有权转移属于夫妻共同财产的变动，不需要纳税。

三、离婚后一方不配合房产过户怎么办

离婚后一方不配合房产过户是需要分不同的情况进行处理的。

1.对于诉讼离婚来讲，只要拿到了法院的判决书或者调解书，不论对方是否配合，办理房产过户不是问题，可以申请法院强制执行，房产交易中心会协助法院办理房产过户。

2.协议离婚，一方不配合过户的

协议离婚的夫妻双方，在离婚协议上约定房子归一方，但是在离婚协议书上签字后，放弃房屋产权的一方不配合办理过户。可以以不履行离婚协议为由向法院起诉。如果对方不配合，则是对离婚协议书的不履行，属违约行为，可以向法院起诉，要求对方履行离婚协议书，如果对方仍不履行，可以申请法院强制执行，这样就可以办理过户了。

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