房产证标注资料不全，如何完善-法师兄

房产证标注资料不全，如何完善

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-10 21:35:54 160 人看过

市民涂女士：我爸爸住的是单位1999年的福利分房，2003年出的房产证。但是证件只标注了套内面积，建筑面积和公摊面积都为空白。现在我们想完善该套房产的有关面积资料，把公摊面积、建筑面积等都标注上去。对于该套房产，我们(爸爸是产权人)只有当时的购买协议(已公证)，以及2003年出具的房地产权证。

现在想了解几个问题。1.办理手续去珠江新城的政务大厅还是各区的分局?2.办理相关业务前需要重新找测绘所测绘房产吗?3.公摊面积的购买价格是以当时购买房产的单价来计算还是以其他标准为依据呢?4.如果原本的分配房字的单位已不存在，相关资料的提供存在困难，怎么办?

记者出动：对于涂女士的问题，记者通过采访有关部门，答案如下：

1.到广州市国土资源和房屋管理局政务窗口(地址珠江新城华利路61号6楼)交件办理审核手续，相关资料可登录广州市国土资源和房屋管理局网站www.laho.gov.cn/2007operation/047.htm查阅。

2.房地产证上未有分摊共有建筑面积的，需先到市房地产测绘所获取分摊共有建筑面积。已购公有住房在上市过程中购买。

3.对于十层以上(包括十层)的高层建筑，分摊的共有建筑面积，由产权人以该面积的交易评估价的20%向原产权单位购买;对于十层以下的多层建筑，分摊的共有建筑面积，由产权人以该面积的交易评估价的10%向原产权单位购买。

4、原产权单位已撤销，可向接管单位申请购买，或在今后已购公有住房上市过程中补购分摊共有建筑面积。若涂女士还有不清楚的地方，可致电广州市国土房管局热线83383369咨询。

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