房产完全产权后如何分割？
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购房时，只有一方婚前财产购买的，此房子属于购房者的个人财产。不管是婚前购买，还是婚后购买，只要是用婚前财产购买的，都属于一方个人财产。因此，由于房子的增值部分属于房子价值的一部分，不属于夫妻共同财产。离婚时按照个人财产不予分割。如果购买的房屋是夫妻共同财产购买的，则房子属于夫妻共同财产，离婚时按照夫妻共同财产予以分割，房屋增值部分就不需要单独列出予以分割了。如果是以个人财产购买，夫妻共同还贷的，此时就需要考虑婚姻法司法解释三的规定了。也就是说，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，照顾子女和女方权益的原则予以分割。以上就是离婚时房屋增值部分如何分割，怎么分割的分情况解析，如果没有听明白的，可以进一步咨询律师。
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婚后一方婚前取得完全产权的房产，离婚时依法不予分割，仍归房屋所有权人所有。夫妻一方在婚前取得完全产权的房产属于夫妻个人房产，夫妻个人房产不会因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，所以离婚时依法不予分割。不过如果双方有约定婚前财产婚后共有，则双方可以协议分割，协议不成的，由法院依法作出判决。
一方在婚前取得产权的房产，不管有没有支付全部购房款，房产都归产权房所有。婚后共同财产支付部分购房款的，在离婚分割房产时，获得房产的一方对另一方给予补偿。
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2022-09-03 15,340 -
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2022-09-03 15,340
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3,346 2022.04.15 -
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