二手房办理纯公积金贷款预约-法师兄

二手房办理纯公积金贷款预约

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-30 17:44:45 444 人看过

一、二手房纯公积金贷款怎么办理预约

二手房纯公积金贷款最好提前预约。住房公积金办理个人业务可以网上预约，打开住房公积金网站进入网上办事大厅，个人业务，网上预约;

各地公积金政策和办理业务的规则有所不同，建议通过官网查询或者咨询当地公积金管理中心，官方电话是12329。

二、市属公积金贷款买二手房的流程

①审核和核验：首先买方以家庭为单位进行购房资质审核。(包括购房人、配偶和未成年子女)，然后卖方进行房源核验。

②网签：购房人需要事前准备相应材料，到地区房管局取号填表即可;如果购房人是通过中介办理的，则不需要本人到场办理。

③评估：一般5-7个工作日出评估报告。

④初审：主要是公积金贷款部门对借款人贷款资质的初步审核，审核通过就表明符合贷款条件。

⑤面签：需要买卖双方携带相关材料去银行签各种合同和保证书。

⑥银行批贷：一般会在面签后5-7个工作日批贷。

⑦签借款合同

⑧缴税：二手房的房屋交易中涉及到种种税费，例如契税、增值税及附加、个人所得税等等。

⑨过户：产权变更以不动产登记为准，如果房子被查封或者政策变动，将影响过户。

⑩银行放贷：一般情况下，贷款行房贷会在15-20个工作日。

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