法院怎么执行小产权房-法师兄

法院怎么执行小产权房

来源：互联网时间： 2023-03-21 15:20:40 431 人看过

法院执行小产权房需要申请人向法院提出执行申请，法院委托评估公司对房产价值进行评估，根据评估价值确定拍卖保留价，委托拍卖公司对房产进行拍卖，拍卖成交后由法院作出裁定确认拍卖结果的法律效力，以房产拍卖所得的实际价款清偿被申请人依法应当偿还的债务。

一、民事债务保全的车扣押后多久拍卖

被保全的车扣押后多长时间拍卖是不确定的。

根据民事诉讼法规定，原告在起诉之前或诉讼之中，可以向法院申请保全对方的财产。而在法院采取保全措施后，该案件还需要由法院进行审理。

在判决生效并进入法院执行程序后，法院还需要委托评估机构对所保全的车辆进行估价后，才可以正式进行拍卖。

并且，如果对方在诉讼中提出管辖权异议的，则法院需要对管辖权异议先行进行审理，所经过的时间还会更长。

二、法院拍卖房子后多余的钱多久会退

法院拍卖房子后一般在十五个工作日内余的钱多久会退。拍卖房产的程序具体如下：在拍卖前，法院会查封房屋，然后会有专业人士对房屋价值进行评估，只有确定房屋价值才能够正式进入拍卖程序。在拍卖完后，法院会按照登记、交付的时间先后确定清偿顺序，一般在十五个工作日内会完成。

三、离婚要平分房产吗

婚后购买的房产一般是要平分的。双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

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