法院对于小产权房的执行
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
法院执行小产权房需要申请人向法院提出执行申请，法院委托评估公司对房产价值进行评估，根据评估价值确定拍卖保留价，委托拍卖公司对房产进行拍卖，拍卖成交后由法院作出裁定确认拍卖结果的法律效力，以房产拍卖所得的实际价款清偿被申请人依法应当偿还的债务。
如果小产权房的原始所有人违法，那么在这种情形下，法院可以执行该小产权房。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条，人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。未登记的建筑物和土地使用权，依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。对于第三人占有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权，第三人书面确认该财产属于被执行人的，人民法院可以查封、扣押、冻结。
-
小产权房法院会执行吗小产权房能否执行还要根据具体的情况，如果房屋居住人是原始小产权房所有人的，是可以被执行的。但是如果房屋居住人是经过二次买卖受让小产权房的，是没有房屋物权，法院是不能执行的。
2020.03.09 224 -
-
法院对无产权证的房产能否执行法院对无产权证的房产权属明晰的能执行，权属存在争议的不能执行。法院应当对该房屋进行相应的产权调查，确认房屋属于被执行人的可以依法对该房屋实施查封、扣押、冻结。
2020.04.10 124
-
法院能执行小产权房吗
一、小产权房原所有人（即大产证所有人）的违法行为可以由法院查封。2、其他小产权房居民不能被法院查封，理由如下：（1）小产权房是法律禁止出售的房屋；（2）小产权房不能办理房产证；（3）居民虽然花钱买房，
2021-11-01 15,340 -
小产权房法院怎样执行
如果没有国家认可的房产部门颁发的产权证书，法院是不能判决所有权，但可以判决该房屋归一方居住。有疑问请追问。
2022-08-09 15,340 -
法院怎样执行小产权房
可以申请法院执行，但只限于查封。这样的执行物基本上是动不了的，即使查封了也不影响其居住，变现或将产权执行给申请人基本上是泡影。法院怎么执行小产权房是根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、
2022-08-02 15,340 -
法院是否执行小产权房
答:建议不要买,小产权房居住还行,但是没有手续,备案都是之前房东的资料,不能过户,不能公证,升值空间较小。
2022-08-21 15,340
-
01:10
小产权房法院能执行吗小产权房指的是不能依法办理不动产权权属登记，或者无法公开向他人销售的房屋。小产权房的产权存在明显瑕疵或者产权不完整。小产权房一般不能向他人转让，所以法院不能通过拍卖的方式将其变现。小产权房一般未经不动产登记机关登记，法院无法通过正常程序进行
2,976 2022.04.17 -
01:02
农村房屋法院能执行吗农村房屋只有在特定的纠纷中可以被执行，一般情况下法院无法执行。例如借款合同纠纷中，借款人名下有一套农村房屋，债权人起诉借款人还款，债权人胜诉后，也无法请求法院执行借款人名下的农村房屋，因为农村房屋原则上只能在集体内流转，不能公开交易，法院无
3,582 2022.06.22 -
00:48
小产权房买卖合法吗小产权房买卖是否合法，需要根据以下两种情况而定： 1、如果小产权房没有经过审批程序获得房产证，那么买卖该小产权房是违法的； 2、如果小产权房经过审批程序获得房产证，那么买卖小产权房是合法的。 根据法律规定，下列四项房地产，不得转让，分别是：
2,798 2022.08.06
