老人房产过户的步骤及注意事项-法师兄

老人房产过户的步骤及注意事项

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-03 22:12:45 303 人看过

老人房子赠给儿女的具体手续如下：父母带身份证、户口簿、结婚证、房屋所有权证、父子关系证明、和子女带身份证、户口簿、婚姻证明、一同到当地公证处办理房屋产权赠与合同公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。

老人房子公证给儿子需准备什么手续

（一）房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的合同，即赠与书。房屋赠与一定要采用书面形式，内容要明确。（二）房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳税费。（三）办理公证。房屋赠与必须办理公证。公证机关选择房屋所在地公证机关进行。（四）办理房屋所有权转移登记。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记，并提交相关材料。

《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。

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