2023房产抵押申请步骤及注意事项

工程招投标流程可以分为六个阶段：招标、投标、开标、评标、定标及订立合同等。招投标的注意事项。。 1、仔细阅读招标公告。要尤其注意招标公告提及的报名时间、投标时间以及一些资质、产品的要求，以免造成投标失败。。 2、报名／获取标书。要严格按照招标公告规定的时间及时报名参与投标，同时获取标书。。 3、编写投标书投标书的编写要严格按照招标单位提供的标书要求和格式，不能有漏项。。《工程建设项目施工招标投标办法》第12条的规定，工程建设项目有下列情形之一的，依法可以不进行施工招标：。 （1）涉及国家安全、国家秘密或者抢险救灾而不适宜招标的；。 （2）属于利用扶贫资金实行以工代赈需要使用农民工的；。 （3）施工主要技术采用特定的专利或者专有技术的；。 （4）施工企业自建自用的工程，且该施工企业资质等级符合工程要求的；。 （5）在建工程追加的附属小型工程或者主体加层工程，原中标人仍具备承包能力的；。 （6）法律、行政法规规定的其他情形。

房产过户流程 1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字）。 2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。 3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。 4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证 手续 房产过户手续 （1）房地产转移登记申请表； （2）申请人身份证明； （3）房地产权利证书； （4）有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，（按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书）或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书； （5）已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件； （6）人民法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书； （7）非法人企业、组织房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件； （8）行政划拨、减免地价土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明； （9）以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明； （10）属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复； （11）拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书； （12）房地产共有人同意转移的意见书； （13）收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件； （14）国有企业之间或其他组织之间房地产调拨，应提交有关部门的批准文件； （15）法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。