农村宅基地纠纷属于什么部门管-法师兄

农村宅基地纠纷属于什么部门管

来源：互联网时间： 2023-03-20 18:10:27 470 人看过

如果是宅基地权属纠纷，应该先到乡镇人民政府或县级国土资源部门进行处理，对处理的决定不服经过行政复议后，方可行政诉讼，应到县级人民法院。若是宅基地权属清楚、可以直接向宅基地所在地的县级人民法院提起诉讼。

乡土地所/县土地管理局/土地管理。我国的农村宅基由村上批，乡里备案，如果宅基地发生纠纷由乡级、县级经管站负责仲裁。对仲裁不服的可以向基层人民法院提起民事诉讼。

一、涉及土地问题引起的纠纷应该如何处理呢？

1.首先你要证明这块土地你有使用权，而证明的办法只有一个，那就是土地权属证明。因为土地是不动产，其权属证明在我国是登记制，当事人必须持有土地权属证明才能证明你对这块土地有权利。颁发土地权属证明是政府的权力，没有取得这个证明前，是不能直接向人民法院起诉的。

2.如果双方都有土地权属证明，只是土地边界有交叉、界限不明等引起的纠纷，应当先由政府确定边界，这也是法律赋予政府的行政权力。

3.如果一方取得土地权属证明后，另一方在其土地上放置杂物、建房等影响其正常使用的情况，这就是明显的侵权行为了，协商不成时，就可以向人民法院起诉。

宅基地纠纷在农村很常见，有不少人认为只要有纠纷就去找法院，这是不对的，并不是什么纠纷法院都有权处理。法院受理涉及土地及相邻关系的民事案件范围主要为侵权纠纷、排除妨碍纠纷、或者返还原物纠纷。《中华人民共和国土地管理法》第十六条第一款明确规定：土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。如果只是土地使用权争议，根据法律规定，法院无权处理。

宅基地案件按专属管辖的原则应当由宅基地所在地法庭或法院受理。把握立案时的审查只是根据原告的诉称作程序上的审查，并不做实体上的审查。经审查符合立案条件的立案受理，不符合条件的告知当事人到有管辖权的部门处理。坚持起诉的，裁定驳回起诉。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多农村宅基地相关文章

建设用地
农村晒坝属于宅基地吗

农村的宅基地，一般都连带一个院子，在这个院子内修建附属设施使用的土地，都是宅基地，超出这个范围修建设施使用的土地，都不是宅基地。一、农村的宅基地使用权是什么意思农村的宅基地使用权是指公民个人在国家或集体所有的宅基地上所享有的建造房屋以使用居住的一种物权。宅基地的含义及拓展：宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利；宅基地使用权人有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施；宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理法等法律和国家有关规定；宅基地因自然灾害等原因灭失的,宅基地使用权消灭；对失去宅基地的村民,应当重新分配宅基地；已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的,应当及时办理变更登记或者注销登记。二、院子的面积是宅基地吗在一般情形下，院子面积包含在宅基地面积内。宅基地是家庭户用作住宅基地而占有的土地，包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上

2023-03-16

307人看过
农村宅基地
农村宅基地纠纷原因分析

农村工作三台戏，计生提留宅基地。随着农村经济的发展和农民生活水平的提高，当前农村村庄规划与房屋建设正经历着一场潜移默化的革命，农村宅基地纠纷正呈逐年增多之势。经过调查分析，农村宅基地争议的主要成因是行政执法瑕疵和村庄集镇管理的不规范。行政执法方面：我国《土地管理法》第三条规定，十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地是我国的基本国策，各级人民政府应当采取措施，全面规划，严格管理，保护和开发土地资源，制止非法占用土地的行为。但在实际生活中，由于部分土地行政部门及其工作人员行政执法不到位、不严格或不规范，引发了较大数量的宅基地纠纷。一是村庄集镇规划不够科学与规范，且往往处于变动状态，以致纠纷频发。国务院《村庄和集镇规划建设管理条例》规定，村庄、集镇规划由乡人民政府负责组织编制，并监督实施。村庄建设规划，须经村民会议讨论同意，由乡级人民政府报县级人民政府批准。因为村庄集镇规划牵扯到每位村民的切身利益

2023-06-10

297人看过
诉讼时效
农村宅基地纠纷诉讼时效

宅基地纠纷打官司属于民事诉讼的范围，所以宅基地纠纷打官司的程序和民事诉讼的程序是一样的。1、原告应具有民事行为的能力。18周岁以上的公民是成年人，具有完全民事行为能力；16周岁以上，不满18周岁的公民以自己劳动收入为主要来源的，视为有完全民事行为能力的人，其有资格以自己的名义向法院提起诉讼，未成年人或精神病人属无行为能力人或限制行为能力的人，应由其法定监护人作为其法定代理人代为讼诉。2、原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织。3、有明确的被告。4、有明确的诉讼请求和事实理由。5、向有管辖权的人民法院提起起诉。6、诉讼有效期为权利人在知道自己权力受到侵害起三年之内。7、提交起诉状。起诉应向人民法院递交诉状，并按被告人数提交副本，书写诉状确有困难的，可以口头起诉由人民法院记入笔录并告知对方当事人。一、拖欠工程款如何起诉起诉是指公民、法人和其他组织认为自己的或依法由其管理、支配的民事权

2023-03-10

285人看过
农村宅基地
农村宅基地主管部门发证程序是怎样的

农村宅基地登记以“一户一宅、拆旧建新、法定面积”为前提，“权属合法、界址清楚、面积准确”为原则，按下列程序进行：1.申请；2.受理；3.审核批准；4.注册登记；5.核发、变更或者注销土地权利证书。特别说明：宅基地使用权初始登记的，登记内容必须在县国土资源行政主管部门网站和宅基地所在村(社区)进行公告，公告期15日(含法定节假日及周六周日)。其他类型的登记，可以根据具体情况选择是否公告。一、哪些情况不能登记发证？1.土地权属有争议的；2.土地违法违规行为尚未处理或正在处理的；3.按规定需要缴纳耕地占用税的未能提供法律法规规定的完税或者减免税凭证的；4.不能提供合法有效的土地权属来源证明、身份证明、其他申请材料的，或申请登记的证明文件、调查资料与实地查看情况不一致的；5.已异地安置或批准新建，需要拆除或承诺拆除的原宅基地；6.土地权利已被依法征收、没收或收回，原权利人提出土地权利初始、变更登记

2023-02-27

232人看过

宅基地权属
宅基地权属纠纷管辖规定是什么

宅基地权属纠纷管辖规定是先到乡镇人民政府国土资源来进行处理。1、如果是宅基地权属纠纷，应该先到乡镇人民政府或县级国土资源部门进行处理，对处理的决定不服经过行政复议后，方可行政诉讼，应到县级人民法院。2、若是宅基地权属清楚、可以直接向宅基地所在地的县级人民法院提起诉讼。3、我国的农村宅基由村上批，乡里备案，如果宅基地发生纠纷由乡级、县级经管的站负责仲裁。4、对仲裁不服的可以向基层人民法院提起民事诉讼。5、法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十四条农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。土地承包经营期限为三十年。发包方和承包方应当订立承包合同，约定双方的权利和义务。承包经营土地的农民有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。农民的土地承包经营权受法律保护。在土地承包经营期限内，对个别承包经营者之间承包的土地进行适当调整的，必须经村民会议

2023-02-18

335人看过
农村宅基地
农村宅基地纠纷持续升级！

如今我国城市建设正逐步向农村推进，农村宅基地的价值逐渐上升，然而各种宅基地纠纷也日益增多。根据我国《中华人民共和国土地管理法》中对宅基地纠纷的解决办法，主要有三种：1、协商解决；2、行政解决；3、司法解决。农村宅基地纠纷找哪个部门解决农村宅基地纠纷可以找到当地的乡级人民政府又或者是县级以上的人民政府处理。双方对于农村宅基地的所有权和使用权有争议的话，第一时间可以由当事人双方协商解决处理，要是协商解决不了的可以由当地的乡级人民政府或者县级以上人民政府调解处理。《中华人民共和国土地管理法》第十六条第一款规定：“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决。”据此规定，公民之间发生的宅基地纠纷，应当先通过协商的方式加以解决。《中华人民共和国土地管理法》第十六条第二款规定：“个人之间，个人与单位之间争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。”该法还规定，侵犯土地的所有权或者使用权争议，由县级以上地

2023-07-03

217人看过
农村宅基地
农村宅基地存在哪些纠纷

1、土地管理部门违法审批引起的宅基地纠纷；2、未经土地管理部门审批或者采取欺骗手段骗取建房手续用地建房，侵犯了集体或相邻关系人利益引发的纠纷；3、争占宅基地以外的集体空闲地引发的纠纷；4、建房户私下调换宅基地引发的纠纷；5、用地建房影响相邻关系人利益引发的纠纷；6、未经共同使用人同意，部分共用人擅自使用共用的宅基地而引发的纠纷；7、未经有关部门确权和统一规划的宅基地因界址不明引起的纠纷。一、宅基地纠纷应如何解决1、农户之间发生宅基地权属争议，当事人双方应尊重历史，相互谦让，协商解决问题。双方协商成功，最好签订协议。双方达成的协议，不得违反有关法律、法规，不得损害国家、集体的利益和其他村民的合法权益；2、协商不成的，当事人任何一方或双方可到当地乡(镇)政府或土地管理所等受理机关提出处理申请。申请处理时，应以书面形式写明：申请人、对方当事人的名称、地址；申请处理的事项、具体要求和理由，并附争议

2023-03-31

175人看过
农村宅基地
农村宅基地建房留路纠纷

宅基地纠纷如何处理：1、农户之间发生宅基地权属争议，当事人双方应尊重历史，相互谦让，协商解决问题。双方协商成功，最好签订协议。双方达成的协议，不得违反有关法律、法规，不得损害国家、集体的利益和其他村民的合法权益。2、协商不成的，当事人任何一方或双方可到当地乡(镇)政府或土地管理所等受理机关提出处理申请。申请处理时，应以书面形式写明：申请人、对方当事人的名称、地址;申请处理的事项、具体要求和理由，并附争议地块示意图;有关证据及其来源，证人的姓名、工作单位或地址。受理机关接到处理申请后，应在15日内决定是否受理。决定受理的，应当在10日内将申请书副本发送对方当事人。对方当事人应在接到申请书副本之日起30日内提交答辩文书和有关证据;逾期不提交答辩文书的，不影响作出处理决定。受理机关决定不受理的，应当在决定后10日内书面通知申请人，并说明理由。3、如果乡镇不受理，当事人双方可直接向县政府或国土局申

2023-03-06

303人看过

农村宅基地
关于农村宅基地纠纷的类型及特点

宅基地纠纷可分为两大类：一类是因权属(包括所有权和使用权)不明引起的案件。按1995年12月18日国家土地管理局发布的《土地权属争议处理暂行办法》第2条、第4条、第29条的规定，当事人就宅基地权属发生争议的，由人民政府处理；当事人对政府处理不服的，可向法院提起行政诉讼。这类案件不属法庭管辖。另一类是因侵权或随意处分宅基地引起的民事案件，这类案件属法庭管辖。宅基地纠纷的最大特点是它的伴生性，即宅基地纠纷往往同房屋纠纷、相邻权纠纷、婚姻、继承纠纷及分家析产纠纷相伴生，立案时常常作为上述纠纷案的一项诉讼法请求。只有在很少的情况下，才会单独发生而被单独立案。一、关于农村宅基地纠纷立案时应当把握的问题1、对原告资格的审查。原告应当是与争议宅基地有直接利害关系，即对该宅基地直接主张权利或因他人对其合法使用的宅基地实施了侵权行为而诉请人民法院保护的人。在原告提起侵权之诉时应当提交宅基地使用证。2、对被告

2023-04-01

75人看过
不动产权证
村民宅基地由什么部门审批？

第一，宅基地的审批权在县级人民政府，而不是哪个部门，当然也不是镇级政府。这一点依据是《土地管理法》，各省的土地管理实施条例，及《国土部关于加强宅基地管理的意见》等相关规定明确的，政府审批，国土部门及乡镇政府是具体的经办机构，因此，农民朋友不要误以为办事部门为审批机关，当然如果发生县级政府将审批权下放到镇政府，也属于委托性质，为了方便农民办理宅基地审批的减政放权行为，但镇政府是代为审批，法律后果也由县级政府承担。第二，关于宅基地的审批条件也是明确的，因为农村实行的是集体土地公有制，土地属本集体经济组织全体成员共同共有，因此，宅基地确实具有福利性质，就必须是本村村民，宅基地以户为单位，一户一宅，面积法定，经过审批后颁发不动产权证后才能确定宅基地的用益物权性质。第三，宅基地的审批程序法律规定的是比较明确的，当然也是依申请而启动的，并不是村民只要符合条件即天然获得，第一步，资格权的审核，村民要向村

2023-04-16

91人看过
宅基地纠纷
宅基地侵权纠纷属于物权纠纷吗

一、宅基地侵权纠纷属于物权纠纷吗宅基地侵权纠纷属于物权纠纷的。物权纠纷包括所有权纠纷、用益物权纠纷、担保物权纠纷等。宅基地属于用益物权，指宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。所以宅基地侵权纠纷自然属于物权纠纷。《中华人民共和国民法典》第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。《中华人民共和国民法典》第三百六十三条宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。二、宅基地被侵占怎么办宅基地被侵占的办法是可以先协商解决。如果无法协商，可以请求人民政府处理。根据《土地管理法》第十四条的规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级

2023-04-26

289人看过
农村宅基地
农村宅基地确权的主要负责部门是什么？

在当地的土地管理部门确认。农村宅基地确权登记发证工作流程：第一步、申报凡是拥有宅基地的土地使用权人，须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，以户为单元，每宗宅基地填写一份。村民使用的宅基地，必须提交由经济社、村委会二级经济组织及乡（镇）政府出具的土地权属来源证明。然后由调查组负责收集申报材料上交土地管理部门对权属进行审核。第二步、权属调查国土部门根据土地使用权人的申请，对宅基地范围、界线、界址、权属性质、用途等情况进行实地调查、记录并经相邻各方认定，填写宅基地地籍调查表，绘制宗地草图，为地籍测量作准备。在宅基地调查过程中，本宗地使用者和相邻地使用者应按通知规定时间内到场共同指界，对双方共同确认的用地界线和界址点进行签名、盖章，如不能参加指界的，应书面委托代理人出面指界。第三步、审核与公告经土地行政主管部门审核，对认为符合登记要求的宗地进行公告，公告内容主要包括土地使用者的

2023-07-07

380人看过

宅基地权属
在农村因为宅基地之间纠纷

1、农户之间发生宅基地权属争议，当事人双方应尊重历史，相互谦让，协商解决问题。双方协商成功，最好签订协议。双方达成的协议，不得违反有关法律、法规，不得损害国家、集体的利益和其他村民的合法权益。2、协商不成的，当事人任何一方或双方可到当地乡(镇)政府或土地管理所等受理机关提出处理申请。申请处理时，应以书面形式写明：申请人、对方当事人的名称、地址请处理的事项、具体要求和理由，并附争议地块示意图关证据及其来源，证人的姓名、工作单位或地址。受理机关接到处理申请后，应在15日内决定是否受理。决定受理的，应当在10日内将申请书副本发送对方当事人。对方当事人应在接到申请书副本之日起30日内提交答辩文书和有关证据期不提交答辩文书的，不影响作出处理决定。受理机关决定不受理的，应当在决定后10日内书面通知申请人，并说明理由。3、如果乡镇不受理，当事人双方可直接向县政府或国土局申请，若符合受理条件，可指定受理或

2023-03-11

392人看过
农村宅基地
宅基地归属部门判定

土地管理法规定和农村宅基地管理办法规定，宅基地确权一般是由乡土地所或者县土地管理局土地来管理的。我国的农村宅基通常还要让村上批，乡里备案。如果宅基地发生了纠纷，那么就是由乡级、县级经管站来负责仲裁处理。如果当事人一方对仲裁不服，那么可以向基层人民法院提起民事诉讼。宅基地如何确权（一）《村镇建房用地管理条例》公布之前建房使用的宅基地，超过规定的面积的也可维持现状。但在此之后拆迁、改建、翻建房屋，要严格按当地政府规定的面积标准审批。（二）《村镇建房用地管理条例》公布以后到《土地管理法》实施时止，宅基地超面积的，要经地方人民政府依照国家政策处理后，再行确权。（三）符合规定分户建房标准，未分户，现宅基地不超过合计面积的，不作为超面积处理。（四）城市居民原在农村的房屋产权没有变化的则维持现状。（五）继承房屋取得的宅基地，使合计面积超过政府规定标准的，要先按规定处理后再确权。（六）华侨在农村的房屋由他

2023-07-01

362人看过