武汉用住房公积金贷款的条件-法师兄

武汉用住房公积金贷款的条件

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-28 11:03:55 64 人看过

同时具备下列条件者可申请住房公积金个人住房抵押贷款。（一）具有有效居民身份证，且有完全民事行为能力;（二）武汉市常住户口的，申请住房公积金贷款时已连续缴存住房公积金6个月以上（含6个月）;非武汉市常住户口的，申请住房公积金贷款时已连续缴存住房公积金12个月以上（含12个月）;（三）有购买住房的合同;（四）购房首期付款符合规定比例;（五）所购房屋可用于抵押;（六）具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;（七）符合广州住房公积金管理中心和受托银行规定的其他条件。

一、请问债务的保证人需要什么条件？

债务的保证人应具备以下条件：

1、具有完全民事行为能力；

2、具有本地城镇常住户口或有效居留身份收入相对稳定；

3、连续正常缴存住房公积金6个月以上且其帐户内有1年以上缴存额；

4、无公积金贷款余额及其它不良债务；

5、在借款人未全部偿还贷款本息期间不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款；

6、担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄。

二、如何来定义贷款保证人

（一）与本案无牵连；（二）享有政治权利，人身自由未受到限制；（三）在当地有常住户口和固定住所；（四）有能力履行担保义务。（五）没有明显的违约记录。而且担保人与债权人应当以书面形式订立保证合同。住房公积金贷款，以自然人担保的，担保人必须符合下列条件：1、具有完全民事行为能力；2、具有本地城镇常住户口或有效居留身份，收入相对稳定；3、连续正常缴存住房公积金6个月以上且其帐户内有1年以上缴存额；4、无公积金贷款余额及其它不良债务；5、在借款人未全部偿还贷款本息期间不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款；6、担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄。

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