如何规避被二套-法师兄

如何规避被二套

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-10 15:52:49 333 人看过

限购令等一系列楼市调控政策，使得二套房的界定致关重要。按照相关规定，住房套数指包括夫妻双方和其未成年子女在内的家庭成员拥有的房屋总数。不少市民认为，即使父母房产证上加上了孩子的名字，孩子成年后再买房，也该算首套房，但在实际执行时，都被算做二套房。对此，上海银行，工商银行都表示，只要房产证上有名字，再买房就算二套房。建设银行也表示，算不算二套房，要看孩子登记房产证时，是否成年。只要是已成年时登记的都算二套房。

市住房公积金的说法与建行类似。不少市民担心的是，这样界定二套房的话，孩子结婚的话，如果男女双方都在父母房产证上有名字，再买婚房，就成了第三套房，被列为限购对象了。对此，各区房地产交易中心证实，这种情况确实不能再买房，建议碰到这种情况的孩子，先买房再结婚。

据了解，如果要将孩子名字从房产证上去掉，需要缴纳一定的税费。

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