婚前房产的租金是夫妻共同财产吗，婚前房产的租金离婚能分割吗-法师兄

婚前房产的租金是夫妻共同财产吗，婚前房产的租金离婚能分割吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-21 20:02:46 52 人看过

婚前房产的租金是夫妻共同财产，婚前房产的租金属于夫妻共同财产的认定范畴，婚前房产的租金离婚能分割，双方可以协议进行分割，协商不成的可以请求人民法院进行判决。

一、婚前房产的租金是夫妻共同财产吗

婚前房产的租金是夫妻共同财产。

根据《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第二十六条，夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。

根据第二十五条，婚姻关系存续期间，下列财产属于民法典第一千零六十二条规定的“其他应当归共同所有的财产”：

（一）一方以个人财产投资取得的收益；

（二）男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金；

（三）男女双方实际取得或者应当取得的基本养老金、破产安置补偿费。

二、婚前房产的租金离婚能分割吗

婚前房产的租金离婚能分割，一方在婚前出租其个人房屋，婚后所得的租金可以在离婚时进行分割；但是如果夫妻双方有财产协议，约定了租金婚后归一方个人所有的，不可以分割，依法归一方个人所有。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

三、婚前房屋婚后加名怎么分割

婚前房屋婚后加名的，离婚时按照夫妻共同房产分割，即双方首先可以通过协议的方式分割房产，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果一方在婚内有毁损房产的行为，那么法院可以在分割房产时让该方依法少分或不分房产。

《中华人民共和国民法典》：第四章　离婚　　第一千零八十七条　离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。\n　　对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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