二手房东不退押金怎么办-法师兄

二手房东不退押金怎么办

来源：互联网时间： 2023-06-15 22:24:19 167 人看过

一、二手房东不退押金怎么办

二手房东不退押金可以通过协商、调解、仲裁和诉讼方式处理。双方当事人先协商，就纠纷处理达成一致；无法达成一致的，可以请求相关机构进行调解；合同约定了仲裁条款或达成仲裁协议的，可以申请仲裁；以上方式无法解决纠纷的，可以向人民法院起诉。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

《民法典》第五百七十八条

当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

二、房屋租赁押金多少合理

房屋租赁押金由双方约定，常规的一个月租金合理。实际押金一般不会超过两个月。

房屋租赁的押金即是一种交易习惯，也是一种具有担保功能的制度，它的功能就是，担保承租人在租赁期内可以严格履行合同，一旦违约或给出租人造成某种财产损失有赔偿能力。至于押金一般为多少，是要根据房屋的用途，以及月租金的数额而定。市场行情是居住用房一般是押一个月租金，商业用房有的可能押一到三个月不等的租金。至于您租房要付多少押金，我认为还要根据房屋装修以及配置的家具家电的具体情况，与出租人或中介机构进行协商确定，我认为该押金数额不宜过高，否则对承租人是不公平的。

三、房屋租赁押金的法律性质

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