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退房时房东说没有押金单不给退押金怎么办

2022-11-05 15:53

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2022-11-05回复

专业分析:

1、房东说我没有押金单不给我退押金可以向当地居委会或者派出所请求帮助一起进行调解协商,协商不能达成一致的,可以凭借支付押金时的转账流水等证据记录起诉房东到法院,请求返还押金。 2、法律依据《民法典》 第三百九十四条为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。 第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任

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租房子交的押金,这些现金属于质押。押金条只是已交押金的一种凭证。只要能提供其他证据证明已经跟房东交过押金了,在法律上来讲,房东就必须退还押金。 一般像银行卡转账,微信支付宝转账记录、短信、电话录音等都是有效的证明。如果房东不肯退款,可以向所在街道或者社区的房屋租赁管理所投诉。

章法律师

广东律参律师事务所

押金条只是已交押金的一种凭证。只要能提供其他证据证明已经跟房东交过押金了,在法律上来讲,房东就必须退还押金!一般像银行卡转账,微信支付宝转账记录、短信、电话录音等都是有效的证明。如果房东不退押金,可以收集其他能够证明已交押金的证据,向法院起诉。租房子交的押金,按照《担保法》第63条,这些现金属于质押。押金条只是已交押金的一种凭证。只要能提供其他证据证明已经跟房东交过押金了,在法律上来讲,房东就必须退还押金。一般像银行卡转账,微信支付宝转账记录、短信、电话录音等都是有效的证明。如果房东不肯退款,可以向所在街道或者社区的房屋租赁管理所投诉。

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