经济适用房如何申请减免契税-法师兄

经济适用房如何申请减免契税

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-30 20:41:02 215 人看过

经济适用房是如何申请减免契税

办理部门：

区县地方税务机关负责征收管理(除房地产登记由市房地产登记处办理的)。

纳税申报环节：

申请办理房地产权证前。

办理地点：

区县税务局驻房地产交易中心服务窗口(除房地产登记由市房地产登记处办理的)。

应提供资料：

根据《上海市地方税务局关于印发〈个人承受房屋办理契税业务所需提交资料目录(试行)〉的通知》规定，应提供：

契税纳税申报表、个人身份证明、购房发票(核对原件)。委托他人办理纳税申报的，需提交委托书(原件)、委托人的身份证明(复印件)及受托人的身份证明(原件及复印件);

个人身份证明：居民身份证;

购买经济适用住房合同(原件及复印件);

居民家庭住房信息书面查询结果(原件，申请家庭唯一住房减按1%缴纳契税的提交)。

办结时限：

受理后当场办结。

申报人未按照规定提供资料或提供的资料不够全面的，应一次性告知申报人应补正的资料。

对于不符合减免规定的，应向申报人说明原因。

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一、怎么申请契税减免怎么申请契税减免呢？其操作流程如下：1、申请人准备好申请契税所需要的资料，向当地税务局相关部门申报;2、在了解清楚申请人的具体情况后，税务局相关部门向申请人发放《契税减免申请审批表》，申请人按规定填写好。3、查验申请人提供的资料原件及二份复印件;4、税务局有关部门根据申请人符合减免类型的情况写出契税减免审核报告。5、经各级审核申请人提供的资料后，予以办理减免税，并打印减免税通知书。二、申请契税减免所需要的材料A、城镇职工按规定第一次购买公有住房，需要提交的资料：1、市政府住房制度改革办公室批准城镇职工所在单位出售公有住房的批文及报批方案;2、出售公有住房的合同、发票;3、情况特殊的，按照税务机关要求提供其它证明资料。B、土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋权属的，需要提交的资料：1、房屋拆迁货币补偿(实物安置)协议;2、购房合同、购房发票;3、纳

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经济适用住房是政府为低收入家庭提供的具有保障性质的政策性住房，购房者拥有有限的产权，申请经济适用房需要描述自己的家庭实际情况、原因及初衷。经济适用房申请主要包括家庭人口、收入水平、生活状况和经济来源等方面的内容。政府通过提供优惠政策、限制套房面积和销售价格,并按照合理标准建设,为城市低收入住房困难家庭提供具有保障性质的政策性住房,被称为经济适用住房。经济适用住房购房者拥有有限的产权，即购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易。经济适用住房取得完全产权，是指签订买卖合同满5年的经济适用住房，其权利人按照有关规定缴纳应缴增值收益后，取得占有、使用、收益、处分的全部权利，住房性质变更为普通商品房的行为。因此，经济适用房申请的主要内容可以主要描述自己家庭的实际情况是否符合申请条件，申请经济适用房的原因，包括家庭人口、各自的收入水平、目前的生活状况、生活状况和主要的经济来源，以及申请经济适用房的初

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