抵押权的特征分析-法师兄

抵押权的特征分析

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-04 09:50:35 327 人看过

抵押权的特征如下：

1、抵押权是在债务人或第三人的特定财产上设定的担保物权。

2、抵押权属约定担保物权而非法定担保物权。

3、抵押权是不转移标的物占有的物权，抵押权的公示主要是登记，抵押权的成立与存续，只需登记即可，不必转移标的物的占有。

4、抵押权的内容是变价处分权和优先受偿权。

抵押权对抵押权人的效力

1、保全抵押权的权利：防止抵押财产价值减少请求权；恢复抵押财产价值或增加担保请求权；

2、抵押权人的处分权：抵押权的转让；将抵押权作为债权的担保；抵押权的抛弃；

3、抵押权人的顺位权。

是指抵押人因担保两个或连个以上债权，就同一财产设定两个或两个以上的抵押权时，各抵押权之间优先受偿的先后次序。有以下三项标准：

1）抵押权都已经登记的，按照登记的先后顺序清偿。顺序相同的，按照债权比例清偿；

2）抵押权已经登记的，先于未登记的受偿；

3）抵押权未登记的，无优先受偿权，仍按照债权比例平均清偿。

《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有；将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

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