土地出让金、土地契税由取得该宗地的土地使用权的人缴纳，土地征用管理费属于当地土政策，不是国家税费。营业税、土地增值税印花税由出售商品房的开发商缴纳，房产契税、印花税由购买商品房的业主缴纳，建筑税没有，只有建筑施工企业营业税由该企业缴纳。评估费由委托评估的人缴纳。

一、在建工程转让税怎么算

营业税：由转让方缴纳。如果已经完成土地前期开发或正在进行土地前期开发，尚未转入施工阶段的在建项目，按“转让无形资产”税目中的“转让土地使用权”，依5%缴纳营业税。如果已经转入建筑物施工阶段，按“销售不动产”税目依5%缴纳营业税（同时缴纳城建税、教育费附加、防洪费和地方教育附加）企业所得税：在建工程出售视同企业财产销售，应一并计算缴纳企业所得税。印花税：签订合同双方各按合同所载金额的万分之五缴纳印花税。

二、房子赠与子女需要收什么费用

房子赠与子女的收费视具体情况而定。

房子赠与子女的具体费用如下：

1、房屋赠与子女需要缴纳个人所得税，个人所得税由子女缴纳；

2、房屋赠与子女需要缴纳印花税；

3、房屋赠与子女需要缴纳契税；

4、房屋赠与子女办理赠与公证的，需要缴纳公证费；

5、房屋赠与子女需要进行房屋评估，需要缴纳评估费；

7、房屋办理过户登记，需要支付房屋登记工本费；

8、房屋赠与子女需要缴纳的其他费用。

房屋赠与规定缴纳契税如下：

1、契税税率为3-5%，房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定；

2、房地产交易去办理房屋权转移登记手续，需要缴纳的费用还有包括100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价百分之零点零五的合同印花税；

3、公证费，房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%，但不低200元。但具体收费还要看各地的规定。根据国家及部分城市的有关规定，直系亲属间房屋赠与，公证手续不是必须办理的。

三、企业的拆迁补偿款要缴纳税金吗

企业的拆迁补偿款要缴纳税金。在搬迁过程中，企业从政府部门得到的拆迁款，一般都需要缴纳企业所得税。至于营业税以及增值税，大多数情况下都不需要进行缴纳。至于土地增值税，由于国家建设需要依法征用、收回的房地产，才会免征土地增值税。搬迁补偿收入也可以暂时不需要缴纳印花税。