2007年9月29日，富力地产与**泰富联合体以46亿元竞得广州市猎德村改造项目。擅长商业开发的新*基地后来加入联合体，探索广州三旧改造之路。2009年12月30日和2010年2月22日，新*生产基地分别中标佛山市禅城区澜石旧城改造一期和二期工程，总建筑面积280多万平方米，总地价81.65亿元，成为国内最大的单体投资新*生产基地项目。2010年3月，广州旧城改造传来最新消息。新*基地与广州临河村签订了村庄改造项目合作开发协议。这是2010年第一个由企业和旧村直接开发的旧村改造项目。

新的基础产品进入内地还为时过早。在华南地区，新*基地于2005年收购佛山商业项目，**广场正式宣布进入珠三角地区。经过五年的成功运营，**广场计划开发二期，将成为佛山市成交量和租金收入最高的最大商业中心。在广州，新*基地通过收购九龙湖住宅用地，加入猎德村改造项目，进入当地住宅和商业地产领域。如果说广州新*基地首个高端住宅项目九龙湖（论坛新闻）别墅为华南新*基地树立了标杆，那么依托参与旧城改造的发展，新*基地将很快在重点城区占据主导地位，而通过大型综合体的运作，会影响整个区域的居住文化和消费习惯，这是我们应该加强城市话语权的强项。同时，也对华南新*基地的品牌产生了深远的影响。新*基业地产执行董事强在接受采访时说，新*基物业在香港有多年丰富的房地产项目运作经验，有信心和力量协助政府提升城市整体形象和功能转型。苏强指出，由于旧城改造项目通常位于中心城区，对优质物业的需求非常大，这也降低了开发企业的经营风险和成本。此外，这些项目所在地的升值潜力非常大。对于旧城改造项目是否会推高市中心房价，苏强表示，城中村改造项目和普通商品房对城市房价的影响是一样的，城中村改造项目释放的供给对缓解市中心的需求起到了积极作用。

城市运营专家重塑“以人为本”的生活圈。在过去的20年中，该集团一直参与香港旧城改造，开发了许多具有代表性的案例。最近，在2009，我们与香港市区重建局（负责市区重建及香港市区保护的组织）合作，发展西九龙整形工程，为西九龙的城市繁荣增添了一种时尚。在过去的香港发展中，香港沙田新区的发展和旧区观堂镇的改造都具有新的房地产足迹，在建设大型城市综合体和实力方面具有无可比拟的经验。