怎么认定合同中存在恶意串通-法师兄

怎么认定合同中存在恶意串通

来源：互联网时间： 2023-02-12 06:12:53 59 人看过

一、怎么认定合同中存在恶意串通

合同中存在恶意串通的认定如下：

1．后买受人是否尽到普通买受人必要合理的审慎注意义务；

2．审查后买受人是否实际支付了合理对价；

3．审查具体的交易方式、过程以及房屋买卖合同的内容是否完整详尽；

4．审查后买受人的身份、交易双方是否有不合理的经济往来等。

根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第一百五十四条规定，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

二、恶意串通确认合同效力纠纷怎么处理

恶意串通确认合同效力纠纷处理是认定无效，恶意串通使之合同当事人在订立合同过程中，为牟取不法利益合谋实施的违法行为。恶意串通的合同具有以下两个特征：

1．当事人双方是出于故意。因恶意串通而成立的合同的当事人都是故意的，这种故意的本质在于通过损害他人的利益来获取自己的非法利益。

2．恶意串通的合同是为牟取非法利益。当事人订立恶意串通的合同的目的就是为了取得非法利益。这种非法利益可以有不同的表现形式。

三、恶意串通合同的构成要件有哪些

恶意串通合同的构成要件有：

1．合同当事人在订立合同时有损害他人利益的故意；

2．当事人在订立合同时有串通一气，互相勾结的行为；

3．该合同履行的结果将损害他人的利益。

《民法典》规定，当事人恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的，因此取得的财产收归国家所有或者返还集体、第三人。这里所说的“取得的财产”包括双方当事人已经取得和约定取得的财产。

《中华人民共和国民法典》：第六章　民事法律行为第三节　民事法律行为的效力　　第一百五十四条　行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

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