房屋买卖中恶意串通怎么认定？
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出卖人一房二卖，如果存在《合同法》第五十二条规定的出卖人与后买受人恶意串通，损害前买受人利益的情形，该合同将被认定为无效。但恶意串通是当事人的主观心理状态，需要依据当事人表现在外的行为等客观情况，结合交易习惯、日常生活经验等对其主观心理进行推定。一般情况下，认定恶意串通可从以下方面考虑：一、后买受人是否尽到普通买受人必要合理的审慎注意义务。若买受人购买现房却不实地考察房屋、不了解房屋居住使用情况而签订房屋买卖合同则主观上对侵害先买受人的利益具有重大过失。二、审查房屋实际交易价格，后买受人是否实际支付了合理对价。若合同约定的交易价格明显低于市场价格或者明显低于在先签订房屋买卖合同的交易价格，则可能存在恶意。三、审查具体的交易方式、过程以及房屋买卖合同的内容是否完整详尽。四、审查交易双方的关系、后买受人的身份、交易双方是否有不合理的经济往来等。
《中华人民共和国合同法》第五十二条有下列情形之一的，合同无效：1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益3、以合法形式掩盖非法目的4、损害社会公共利益5、违反法律、行政法规的强制性规定
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当事人可以依照日常经验、行为习惯、盖然性原则认定恶意串通的房屋买卖合同无效。行为人于行为时明知或应当知道其行为缺乏法律上的根据或行为相对人没有权利，行为可能损害国家、集体或者第三人利益的合同无效。
认定恶意串通的房屋买卖合同无效依照日常经验、行为习惯、盖然性原则予以判断。行为人于行为时明知或应当知道其行为缺乏法律上的根据或行为相对人没有权利，行为可能损害国家、集体或者第三人利益的合同无效。
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合同中的恶意串通怎么认定认定合同恶意串通如下：行为人与相对人为牟取私利，相互勾结、恶意通谋，共同作出虚假的意思表示。如果行为人与相对人恶意串通订立合同，损害他人合法权益的，该合同无效。
2021.01.22 83 -
怎么认定合同中的恶意串通恶意串通，是指为牟取私利，相互勾结、恶意通谋，共同作出虚假意思表示的行为。合同无效中的恶意串通主要包含两个层面： 第一，主观恶意：指双方主观上存在损害国家、集体或第三人利益的“恶意”。 第二，串通行为：指上述的恶意以行为人与相对人串通的方式
2021.03.02 85 -
是怎么认定合同中的恶意串通?合同中的恶意串通是指行为人与相对人为牟取私利，相互勾结、恶意通谋，共同作出虚假的意思表示。如果行为人与相对人恶意串通订立合同，损害他人合法权益的，该合同无效。
2021.03.02 71
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拍卖中恶意串通的认定
依据《拍卖监督管理办法》第十一条竞买人之间不得有下列恶意串通行为：（一）相互约定一致压低拍卖应价；（二）相互约定拍卖应价；（三）相互约定买受人或相互约定排挤其他竞买人；（四）其他恶意串通行为。第十二条
2022-03-28 15,340 -
怎么能确认房屋买卖合同无效恶意串通诉讼
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2022-10-06 15,340 -
一房多卖恶意串通的认定
一房多卖恶意串通的认定的标准是出卖人对于其行为损害了先买房人的权益肯定是知道的，所以要认定后合同是否存在恶意串通，主要是判断后买房人是否是善意第三人，是否存在主观恶意。
2022-07-18 15,340 -
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2022-10-07 15,340
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01:05
房屋买卖合同注意事项房屋买卖合同的注意事项： 1、签订合同时，要检查出租人的房产证明以及有效身份证明，确认出卖人身份无误； 2、查看是否有商品房开发的法定手续，包括：立项批准、规划许可、土地使用权证书、施工许可、商品房预售许可、商品房质量保证书和商品房使用说明
602 2022.04.17 -
00:51
买卖房屋合同有什么要注意签订房屋的买卖合同，有很多需要注意的地方。首先需要选择具有合法权属证件的二手房。有一些房屋依法不能够进行买卖，那么签订的房屋买卖合同也是不受法律保护的。比如说集体土地上的住宅房屋不能够进行买卖，没有房屋产权证的房屋不能够进行买卖。其次签订房
813 2022.04.17 -
00:54
买卖房屋纠纷怎么办买卖房屋发生纠纷的，双方当事人可以采取的处理方式如下： 1、协商沟通的方式，对买卖合同的双方而言，如果能在协商沟通的过程中，商讨出解决方法，那么这种纠纷解决方式是非常省时省力的； 2、仲裁的方式，如果房屋买卖合同中约定有仲裁条款的，一方当事
353 2022.07.02
