天津商品房延期交房如何维权-法师兄

天津商品房延期交房如何维权

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-22 23:10:51 332 人看过

关于房产逾期交付问题的权利维护方式如下所述：购房者可向开发商发出书面形式的催促告知函，商定合同最后的履约期限，如催促期超过三个月则可通过解除合同的方式来实现退房，并请求开发商对其违约行为承担相应的法律责任。

《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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