房产证延期维权如何保障权益
来源:互联网
时间: 2024-05-08 04:19:51
221 人看过
倘若房地产开发商无法按照既定日期为其购房者办理房产证书,购房者可以考虑采用如下几种方法来维护自己的合法权益:
首先,购房者应当积极主动地与开发商取得联系,了解问题产生的具体原因,以便通过友好协商和有效沟通寻求解决方案;
其次,依据双方签署的合同中规定的违约条款或者由于逾期而导致的经济损失金额,购房者有权向开发商提出赔偿要求。若经过多次催告后,在合理期限内仍未得到妥善解决,购房者则有权依法行使合同解除权,要求开发商退还所有已支付的款项以及相应的利息收益,并且还须承担不超过已付款项一倍额度的赔偿责任。
《商品房销售管理办法》第三十四条
房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘,测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
《民法典》第五百七十七条
声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
回迁房产权的权益如何保障?
93人看过
-
昆明延期交房赔偿业主权益如何保障
344人看过
-
房屋产权证延期办理业主如何维权
479人看过
-
胎儿权益的延伸:法律如何保障其权益
491人看过
-
保障自身权益网络诽谤如何维权
322人看过
-
工伤不赔如何维权保障自身权益
355人看过
律师服务
热门律师推荐
#法律综合知识
北京
律师推荐
展开
#法律综合知识
词条
#法律综合知识
最新文章
#法律综合知识
相关咨询
-
网上加盟商如何维权才能保障权益?澳门在线咨询 2023-11-14只要是符合法律规定的特许加盟,在加盟期限期满之前都是可以要求解除合同的;如果能够证明加盟总部存在欺诈故意,还可以考虑请求人民法院撤销合同。解除合同的法律后果一般是就未履行的部分退还加盟费,已经履行的部分加盟应该不会退的,除非可以证明总部构成了根本违约,无法实现合同目的才可以全额退还加盟费。
-
一房二卖权益如何保障宁夏在线咨询 2023-11-13一房二卖涉及的房屋买卖合同是否有效,要依据具体情况而定,如果是恶意串通签订的,不具有法律效力。如果是基于欺诈而签订的,经法院撤销后,不具有法律效力。
-
小产权房怎么保障权益新疆在线咨询 2021-10-251、签订合同但未取得产权证明书,该房屋建在集体土地上,购房者不是当地居民,考虑到可能的政策风险和法律风险,可以解除合同,要求退还支付的购房费用,这是最直接的方法。2、购买当地居民的农民住宅,或者从他人手中购买所有权证明书的红证明书住宅,房费已经支付入住,但不能处理户口的,必须根据具体情况来决定。3、购买集体土地建的房屋,取得当地乡政府颁发的产权证或土地使用证的,可自行居住或出租或出售给当地户籍居民
-
财产出资买房如何才能保障其权益湖北在线咨询 2022-12-07婚后夫妻双方共同购买的房产可以约定为一方所有。在夫妻双方有明确约定的情况,首先适用双方的约定,只是在双方没有约定的情况下,才适用法律规定。 只要协商一致,完全有权进行夫妻财产的约定。进行夫妻财产约定时夫妻双方应在协商一致后签署夫妻财产协议。 夫妻财产协议最好办理公证。只要双方就财产的归属基于自愿的原则达成了书面协议,该书面协议无论是否作了公证,均具有法律效力。 但是,由于在争议发生时往往会出现一方
-
公司破产如何保障股东权益青海在线咨询 2021-11-07法院裁定受理破产申请后,指定管理人进行破产清算,破产管理人忠实履行职责可以保护股东和债权人的利益。因此,破产经理的监督可以保护股东的权益。管理者履行下列职责:(一)接管债务人的财产、印章、账簿、文件等资料;(二)调查债务人的财产状况,制作财产状况报告;(三)决定债务人的内部管理事务;(四)决定债务人的日常开支和其他必要开支;(五)在第一次债权人会议前,决定继续或者停止债务人的经营;(六)管理和处分