财产出资买房如何才能保障其权益
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
婚后夫妻双方共同购买的房产可以约定为一方所有。在夫妻双方有明确约定的情况,首先适用双方的约定,只是在双方没有约定的情况下,才适用法律规定。 只要协商一致,完全有权进行夫妻财产的约定。进行夫妻财产约定时夫妻双方应在协商一致后签署夫妻财产协议。 夫妻财产协议最好办理公证。只要双方就财产的归属基于自愿的原则达成了书面协议,该书面协议无论是否作了公证,均具有法律效力。 但是,由于在争议发生时往往会出现一方当事人对该协议的真实性等问题的质疑,所以双方最好对协议办理公证手续。 当然,双方也可以通过律师对协议办理律师见证手续。律师见证可以起到与公证相类似的作用。
《民法典》第一千零六十五条 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。
对内容有疑问,可立即反馈反馈
买安置房保障权益应在原户主房产证下来后办理交易及过户手续,或者在交易时到公证处进行相应的交易公证;买方不要一次性付全款;签订合同时一定要约定房产过户和交房的时间并要求卖方的配偶签名;严防“一房多卖”的发生。
婚前财产法律予以保障,法律规定夫妻一方的婚前个人财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产,依法归一方个人所有;但是如果夫妻双方有通过签订书面的财产协议约定婚前财产婚后归夫妻共同所有的除外。
-
一方用财产出资购房如何保证出资人权益
一方用财产出资购房保证出资人权益应约定为一方所有。夫妻双方有明确约定的,首先适用双方的约定,只有双方没有约定的,才适用法律规定。只要协商一致,完全有权就夫妻财产达成协议。夫妻一致后,夫妻双方应当签订夫妻财产协议。夫妻财产协议最好公证。只要双
2022.06.17 117 -
一方用财产出资购房如何保证出资人权益
婚后夫妻双方共同购买的房产可以约定为一方所有。在夫妻双方有明确约定的情况,首先适用双方的约定,只是在双方没有约定的情况下,才适用法律规定。 只要协商一致,完全有权进行夫妻财产的约定。进行夫妻财产约定时夫妻双方应在协商一致后签署夫妻财产协议。
2021.02.03 98
-
一方用财产出资购房如何保证出资人权益
婚后夫妻双方共同购买的房产可以约定为一方所有。在夫妻双方有明确约定的情况,首先适用双方的约定,只是在双方没有约定的情况下,才适用法律规定。 只要协商一致,完全有权进行夫妻财产的约定。进行夫妻财产约定时
2022-05-13 15,340 -
如何保障小产权房购买者的合法权益
根据不同的情况,购房者可以采用的措施如下: 1、如果已签了合同但尚未取得产权证明,并且该房屋系在集体土地上建设,且购房者非当地居民,鉴于可能的政策风险和法律风险,可以请求解除合同并退回已支付的购房款,
2022-11-08 15,340 -
以技术出资的如何保障权益?
我现在想和别人成立一个公司,我没有资金,只投入技术,对方只出资金,我想知道我的技术应该占多少比例对方是不懂一点技术的。(我的技术包括料的来源,生产员工及销售人员的培训,日常生产的管理,产品质量确认的培
2022-11-01 15,340 -
买房子应如何保障合法权益
可以通过双方签订的房屋买卖合同维护自己合法权益,没有房产证的房子无法过户,难以获得物权法上的保护,建议最好不要购买没有相关产权证明无法过户的房子。
2022-10-25 15,340
-
01:29
买小产权房有保障吗
买小产权房非常没有保障,原因如下:1、小产权房的房屋买卖合同无效。2、小产权房无法办理过户登记,买受人无法取得房屋合法产权证书。3、买受小产权房后可能面临随时被收回的风险。4、如果小产权房被拆迁,买受人不能享受拆迁所带来的补偿和其他权利。
6,874 2022.04.15 -
01:10
父母出资买房离婚时财产如何分割
父母出钱买的房在离婚时要如何分割,要看具体情况:1、如果房产是在子女婚前购买的,并登记在其子女一人名下的,该房产属于子女的个人财产,离婚时不必须进行分割;2、如果房产是在子女婚后全款购买,且登记在子女一人名下的,房子也属于子女的个人财产,实
2,891 2022.04.15 -
01:13
买房定金如何才能退
一般情况下,为了保证购房者和开发商都履行合同义务,购房者要向开发商交付一定的金额作为定金,以确保合同的进行履行。根据《民法典》和有关司法解释之规定,买房的定金能不能退还,要具体分析: 1、如果是由于购房者自身的原因而导致不能订立购房合同的,
491 2022.04.17