只能是私有财产才可以继承。公房属于国家所有或集体所有。公房承租人只有租住权,没有处分权。公房租住权是不能作为个人财产继承的。
一、公房承租人死亡后配偶可以继续居住吗
原则上原承租人死亡后只能由在房屋内有常住户口的人和其他亲属才有权要求继续承租,但目前法院考虑到公房承租的一些具体情况,规定虽然没有常住户口的,符合以下条件之一的同住人,也可以继续承租。这些条件是:1、无常住户口,但因结婚而居住在公房内期限较长的;2、原告在公房内有常住户口,后因历史因素或家庭因素、居住困难等原因,户口迁出,但仍然居住于该公房内一年以上,且他处确无住房或住房困难的;3、因服兵役、读大学、服刑等原因,户籍被迁出公房,但在原承租人死亡前已居住于公房内,且在他处无住房的。在这三种特殊情况下,户口虽被迁出,但在原承租人死亡前已居住在公房内没有其它住房,也可以要求继续承租。这三类人被视为同住人。
二、民法典父亲去世单位福利房怎么继承
单位福利房是单位以房子的标准价或者成本价卖给员工的公房,普通员工只有其使用权,没有所有权。福利房财产转移到个人名下的,属于继承范围,有遗嘱的,按照遗嘱内容执行,没遗嘱的,按照法定继承顺序继承。但是如果职工没有购买福利房的产权,那么房屋所有权是不属于被继承人,即不属于公民个人财产,则无法继承。
-
原承租人死亡继承房产孙子要承租吗
61人看过
-
公租房承租人死亡后谁有权继续租房
193人看过
-
公租房的承租人死亡后是否丧失承租权
105人看过
-
承租人死亡后,租赁合同是否属于可继承遗产
92人看过
-
其中一个承租人死亡,其他承租人可以退租
457人看过
-
承租人死亡 没有户口的子女可以承租吗
161人看过
继承人是指依法继承财产的人,分为法定继承人和遗嘱继承人。 法定继承,第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 遗嘱继承是指按照立遗嘱人生前所留下的符合法律规定的合法遗嘱的内容要求,确定被继承人的继承人及各继承人应继... 更多>
-
公有住房的承租权能否继承,承租人死亡后由谁继承,出租人如何继承黑龙江在线咨询 2022-03-08公房的承租权是不能继承的。法律规定可以继承的是公民死亡时遗留的个人合法财产,也就是遗产。公有住房不属于公民个人所有的财产,其中涉及的公有住房承租居住的权利,不同于普通的财产权利,公民仅有居住该房屋的权利但没有处分权,故公有住房的承租权是不可以继承的。虽然承租权不能继承,但公房承租人死亡后,法律规定了两种由他人继续担任承租人的情形: (一)在承租人死亡前,公房内有本市常住户口的共同居住人。此种情况下
-
继承权可以继承吗公租房承租广东在线咨询 2022-11-07公房的所有权人是国家或集体,因此公房承租人死后,公房不能作为承租人的财产进行继承分割,但可以依法由同住人或其他亲属继续承租,实际上即公房承租权的继承。 公房承租人死亡,按下列规定确定承租人: (一)其生前在本处有本市常住户口的共同居住人的,由共同居住人协商一致确定的人选继续承租; (二)不能按第一条协商一致的,出租人可按下列序列在共同居住人中确定变更承租人: 1、原承租人的配偶; 2、原承租人子女
-
在租赁合同中承租人死亡时承租权能否继承?内蒙古在线咨询 2022-10-06《合同法》第二百三十四条承租人在房屋租赁期间死亡的,与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。本条是关于房屋承租人死亡时的法律后果的规定。房屋租赁合同是以房屋为租赁物的租赁合同,指的是出租人和承租人之间关于出租人将房屋交付承租人使用,承租人支付租金并于合同终止时将租用的房屋返还出租人的协议。房屋为重要的不动产,它既可以作为生产资料,又可以作为生活资料。作为生活资料,房屋是满足公民“住”这一
-
承租权能否继承,公房承租人死亡如何确定继承者?云南在线咨询 2022-10-26一、公房承租权能否继承公有房屋承租是社会历史遗留的产物,也是社会福利性质的房屋安置方式。承租人租赁房屋后,与其同住的家庭成员和承租人一样享有该房屋的居住使用权。《城市房屋租赁管理办法》第十一条规定,住宅用房承租人在租赁期限内死亡的,其共同居住的家庭成员可以继续履行承租。二、公房承租人死亡如何确定继承者在公房承租人死亡后,其他居住人往往对承租人身份展开争夺。因为承租人是谁决定了谁有权和拆迁人签订拆迁
-
公有住房承租人死亡前到处公证新承租人继承可以吗吉林省在线咨询 2022-10-25当然可以,但是,上海市有规定的,承租人死亡后,一般由同住的直系亲属继续承租,届时需要变更承租人即可。就一点,公证处不一定愿意受理。