拆迁补偿方式调查-法师兄

拆迁补偿方式调查

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-02 20:53:54 219 人看过

补偿方式分为两种：一种是金钱补偿，即根据农民被损失利益的总价值折合成人民币进行补偿，第二种是等价置换，即农民可以在政府规划区域内本着多退少补的原则选购商品房来弥补自己的损失。

被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁的农民在政府规划区域内本着多退少补的原则选购商品房来弥补自己的损失。农民朋友可以自由选择其中一种。

农村拆迁补偿方式有哪些

房屋拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。

除法律、法规另有规定外，被拆迁人有权选择拆迁补偿方式。

拆迁范围内的违章建筑和超过批准期限的临时建筑，其所有人应当在房屋拆迁许可证规定的拆迁期限内自行拆除。

拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；

拆除未超过批准期限的临时建筑，按照被拆除建筑的工程造价结合剩余期限给予适当补偿。

对被拆迁房屋的用途和建筑面积的认定，以被拆迁房屋的房地产权证等有效房屋产权证明标注的用途和建筑面积为准。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》，其中规定：

“作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

”按照规定土地征收并不会改变农民的户籍性质，土地征收是按照一定的规定获得相应的补偿，补偿的方式也是有很多种的，这个双方是可以进行协商的，但是对户口没有影响。

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