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拆迁补偿方式有哪些,如何理解拆迁补偿的方式,如何

2022-05-10 11:36

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2022-05-10回复

专业分析:

拆迁补偿方式:1、产权调换。是指拆迁人用异地或者原土地上再建设的房屋与被拆迁人的房屋进行交换,被拆迁人原来的房屋被拆迁后仍然保留相应的房屋产权。2、作价补偿。指拆迁人以支付货币的方式,赔偿被拆迁人因拆除房屋所造成的经济损失。作价补偿是拆迁人乐于采用的一种形式,它不仅可以一次性解决房屋拆迁安置中的种种问题,而且还可以有效提高房地产经营效益。不足之处是使用拆迁人从事房地产开发初始投资过大。3、产权调换与作价补偿相结合。产权调换与作价补偿相结合是指在拆迁补偿中,对被拆除的房屋一部分实行产权调换,一部分实行作价补偿。这是一种折衷的形式,有利于协调拆迁双方在补偿形式问题上的分歧。

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拆迁补偿方式为:货币补偿;房屋产权转换。根据相关法律规定,被征收人可选择货币补偿或房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级政府应提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值和用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级政府应提供改建地段或就近地段的房屋。

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