上海房价7月份出现调控以来最大跌幅-法师兄

上海房价7月份出现调控以来最大跌幅

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-07 18:15:59 333 人看过

上海，这个中国房价的最后堡垒可能在7月已经被市场攻陷。

一家权威市场研究机构通过对上海官方的网上房地产楼盘数据进行统计分析，发现7月份上海商品住宅新盘成交面积同比下降69%，环比下降32%，月成交均价环比下降24%。

这家机构据此形成的报告特别指出，尽管存在偶发因素，但是这个24%的跌幅，已是2005年7月以来上海房价最大环比跌幅，也是这三年新一轮调控以来的最大跌幅。

统计显示，7月，上海19个区域的楼市成交表上一片绿意。成交面积同比无一区增长，降幅高达八成以上者有普陀(-90%)、虹口(-90%)、黄浦(-88%)、杨浦(-87%)和闵行(-85%)等五个之前重要的住宅供应区。

而8月份，根据上海佑威房地产研究中心数据，虽然平均成交价格环比小幅回升，但成交量仍然持续低迷，同比降幅近70%。

与此同时，整个长三角的楼市僵局也开始打破。7月份，上海、南京、杭州、南昌的商品住宅成交量同比降幅分别高达68%、47%、58%和58%。业内称，下半年整体市场疲软几成定局。

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