以父母名义申请公积金贷款这样做是否可行-法师兄

以父母名义申请公积金贷款这样做是否可行

来源：互联网时间： 2023-06-10 22:11:28 406 人看过

问：

我买房想用公积金贷款，但是我公积金账户的储存额不够，所以我想以父母的名义申请住房公积金贷款，由我来还款，不知可行吗？

答：

可以。根据规定，不论将来由谁负担还款，贷款都是按照借款人的收入等实际情况确定贷款额度。

贷款发放后，应按照规定的账户和手续逐月还款，一般只要还款账户(包括借记卡和储蓄存折等)中存有足够还款的钱，银行就可以根据代扣协议直接扣划还款，不论是由谁来还款或谁的钱存到还款账户中，都是一样的。所以像您这种情况，如果以您父母的名义贷款的话，那么，贷款审核时是按照您父母的收入进行核定，对于由谁来还钱，银行是不管的。

来源：房地产时报

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多借款相关文章

直系亲属
父母购置房产利益：子女能否申请公积金贷款？

根据我国住房公积金管理条例以及相关法律法规的规定，子女买房的时候可以提取父母的公积金，但是提取的时候需要携带以下材料办理：1、子女与父母的直系亲属关系证明；2、提取人，也就是子女或者父母以及购房人，也就是子女的身份证原件；3、双方的户口本原件。子女可以用父母的医保卡吗？可以用。父母医保卡支付子女门诊费用的操作程序有了进一步简化，父母可以用个人账户给孩子看病，具体操作规则如下：父母用个人账户支付子女门诊医疗费用时，需在子女门诊处方背面注明父母社会保障卡号或者身份证号码。提供子女社会保障卡卡号。提供双方的关系，双方关系如父子关系。《住房公积金管理条例》第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内

2023-07-12

97人看过
结婚证
父母公积金贷款可否帮助孩子购房？

孩子买房可以用父母的公积金贷款。住房公积金以家庭为单位，家庭包括夫妻双方和子女。直系亲属购房申请提取使用他人住房公积金的需要出具本人身份证原件和户口簿原件以及首套房证明等。一、申请公积金的流程如下：1、单位经办人携带上述资料前往公积金机构申请办理；2、工作人员受理资料，并对资料进行审核；3、审核完成后，即可办理公积金。二、申请公积金贷款需要的资料如下：1、房屋买卖合同；2、转让后的房屋契证；3、转让房屋评估书；4、首付款凭证；5、借款人及其配偶身份证；6、借款人及其配偶户口簿或户籍证明；7、结婚证、未婚的由户口所在地婚姻登记处出具未婚证明；8、工作在五县的借款申请人需提供当地住房公积金管理中心出具的连续一年正常缴存住房公积金的证明原件；9、申请住房公积金组合贷款的，以上材料1至7项需各增加复印件一份及提供单位收入证明原件。总而言之，子女需要购买房屋的时候是可以用父母的公积金贷款的，子女购房

2023-06-30

343人看过
直系亲属
孩子的贷款还款是否可以通过父母的公积金来实现？

父母的公积金可以偿还给孩子的贷款。但需要满足一定条件：如果父母是在本市存住房公积金，不是子女住房公积金贷款的共同申请人，可以申请成为子女的共同还款人。签订共同还款协议后，可以利用住房公积金账户余额偿还子女住房公积金贷款（每年一次）。缴存住房公积金的职工在购买、建设、改建、检修自有住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。子女买房可以用父母的公积金吗未婚子女买房可以用父母的公积金。住房公积金以家庭为单位，包括夫妻双方和子女，直系亲属购房申请提取使用他人住房公积金的需要出具本人身份证原件和户口簿原件以及首套房证明等。子女贷款购房，父母参与共同还款的，可按公积金还贷提取方式提取，既可以提取首付，又可以每年提取公积金还贷本息。但是也存在不可以提取的地区，并且，能提取的地区所需的条件及流程也都各不相同。详细情况还需询问各地公积金管理中心。《中华人民共和国住房公积金管理条例》第二十六条缴存住

2023-07-01

283人看过
继承人
申请父母公积金的指导

1、购房者未使用住房贷款的情况。2、购房者使用商业银行个人住房贷款的，借款人中的一人及其配偶、双方父母可以就支付的首付款一次性提取住房公积金。3、购房者使用公积金贷款的，借款人的父母、借款人配偶的父母可申请一次性提取住房公积金。根据规定，成年子女单独买房，不能使用父母的公积金，但如果是与父母联名买房，则可以提取父母的公积金作首付款，如果一起联名借贷，还可以提取父母的公积金用于还贷。但如果不联名申请贷款只联名买房，则只能提取父母的公积金用于首付款，不能提取来偿还月供款。公积金提取条件职工有下列情形之一的，可申请提取住房公积金：（一）购买自住住房的，提供购房合同、协议或者其他证明；（二）购买自住住房的，提供建设、土地等行政主管部门的批准文件或者其他证明文件；（三）翻建、大修自住住房的，提供规划行政等主管部门的批准文件或者其他证明文件；（四）退休的，提供退休证明；（五）完全丧失劳动能力并与单位终

2023-07-07

219人看过

借款
父母公积金是否可用于帮助孩子偿还贷款？

孩子贷款买房可以用父母的公积金还贷。根据最新公积金使用规定，子女可以提取父母住房公积金，未婚子女可以与父母共同购买普通自住住房，父母可以提取公积金账户余额。孩子贷款买房，父母参与共同还款的，可以按照公积金还款方式提取，不仅可以提取首付，还可以每年提取公积金还款本息。补充：购房时未申请公积金贷款的，可在房产证发放后6个月内凭房产证、购房合同、购房发票、身份证、关系证明、公积金账户所属单位出具的提取证明、提取申请书等材料提取公积金。父母公积金给子女买房流程父母公积金给子女买房流程为：带上借款人（子女及父母）有效身份证件到当地住房公积金中心提出贷款申请，并签订《付款约定书》。委托公积金中心认可的房屋评估机构对房屋进行评估。公积金中心对贷款申请进行审批。借款人办理担保手续，缴纳各种买房税费，签订借款合同、抵押合同等手续。《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修

2023-07-06

263人看过
征信
征信不好可以以父母名义贷款买房吗

征信不好可以用父母的名义买房，但购买房屋后，房屋要登记在父母名下，而不是登记在子女的名下。一、婚后买房写父母名字是属于夫妻共同财产吗婚后买房写父母名字的，不属于夫妻共同财产。夫妻双方婚后买房，将房屋登记于父母名下的，应当由父母取得房屋的所有权，不再属于夫妻共同财产，因为属于夫妻共同财产的，房屋的产权必须登记在双方或者一方的名下，双方将房屋登记在父母名下的，就不能按照夫妻共同财产处理，只能按照父母的财产进行处理。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。二、请问我的房屋属于夫妻共同财产吗1、婚前一方购买的商品房，该房屋属于婚前购买房屋的一方所有；2、婚后

2023-06-21

499人看过
借款
以父母名义买房我还贷可以吗

以父母的名义来买房，然后自己偿还房贷，这种方式是可以的。毕竟还款也只要直接把钱充进办理房贷时指定的还款银行卡里就行了，到了还款日那天，银行系统会自动从卡里扣款还款，至于究竟是把谁的钱充进还款银行卡里，这个银行并不在意。况且本身办理房贷，子女就是可以和父母办接力贷的，而自己作为共同借款人，来承担还款责任是很正常的。一、提前还完房贷需要办理的手续是什么提前还完房贷需要办理以下手续：1、提前预约，如果借款人提前进行还款，需要先向银行提前预约；2、提交还款申请，当借款人预约之后，根据银行的要求提交相关的还款申请；3、进行还款，银行同意借款人提前还款的要求之后，借款人把所要还款的金额转入银行指定的账户即可。借款人提前还款时，务必咨询一下贷款银行的相关情况，主要询问一下提前还款的方式，有没有违约金，最低还款的额度等方面的信息。二、信用卡到期没钱还怎么办？信用卡到期了钱没还清，用户仍然可以往过期的卡里存

2023-06-26

419人看过
直系血亲
贷款父母可以做担保吗

法律没有禁止父母做担保人，因此是可以的。一、父母欠款需要子女偿还吗父母的债务不一定要子女偿还。1、若父母为无民事或者限制民事行为能力人的，且子女作为法定监护人的，子女有代替偿还债务的法定义务。2、如果父母是完全民事行为能力人的，应对自己行为承担法律责任和相应后果，子女没有义务替父母偿还债务。3、如果父母死亡，子女作为合法继承人，在继承完毕死者遗产之后，承担遗产价值以内债务的清偿责任。超出遗产部分，子女没有偿还的义务。子女如果放弃继承的，可以不负清偿责任。如果子女自愿为父母偿还的，法律也不禁止。二、解除父女关系法律流程是怎样的目前，我国的法律明确禁止断绝父女关系。即使向法院提起诉讼，法院也不会受理。因为断绝亲子关系有悖社会主义道德。父母子女关系有两种：一种是直系血亲关系，以血缘关系为基础的，另一种是以拟制血亲关系为基础的关系。可以依法解除没有血缘关系的拟制血亲的父母子女关系，但是，却无法解除

2023-06-22

417人看过

债权人
夫妻公积金贷款，是否可以两人同时申请？

具体情况需要具体分析。要看另一方是用什么贷款。一般婚后贷款是以家庭为单位。夫妻一方已经用住房公积金贷款，贷款没有结清，另一方不可以用公积金贷款。但如果另一方通过其他方式贷款，符合条件的话，应该还是可以的。夫妻一方征信不好，另一方是否可以申请公积金贷款？夫妻一方征信不好，另一方申请公积金贷款可能会有影响。因购房需要向银行机构申请贷款的，银行机构会对借款人的信用状况进行审查，信用状况差的可能对贷款申请有较大影响。原则上夫或妻一方在婚前成立的债务为个人债务，以个人财产为限来偿还；婚姻存续期间成立的债务为夫妻共同债务，由夫妻共有财产偿还。在婚姻存续期间，向银行贷款，是夫妻共同债务。若夫妻一方有不良记录，会影响夫妻间的信用，夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务，需要双方共同偿还。银行查看征信记录是以家庭为单位的，已婚人士办理贷款，银行会查借款人及其配偶两

2023-07-07

439人看过
借款
婚后可以以个人名义公积金贷款买房吗

婚后办理房贷是不可以一个人办理的，公积金贷款也不行。不过在办理贷款的时候可以自用一方的公积金进行贷款，也就是说以一方的公积金余额卫参考，不过这样本身是没有任何好处的，两人的公积金一起贷款额度更高。公积金缴存一年(中间没有断缴的情况)之后，可以申请公积金贷款。目前公积金贷款额度的政策是这样的：1、个人高可贷到40万，有补充公积金的高可贷到50万，夫妻双高可贷60万，其中一方有补充公积金的可以贷到70万;2、公积金内余额的15倍(购买二手房)，如果购买新房的话，是卡内余额的20倍;3、公积金贷款额度={【公积金月缴存额度/(个人缴存比例+单位缴存比例)+公积金月缴存额度/2】*40%-其他月还款｝*贷款年限。一、住房公积金贷款买房法律规定内容是什么？1、住房公积金贷款买房首付说明：公积金不能直接用作购房首付。市民需要先垫付首付款，然后再到住房公积金管理中心提取其公积金内的存储余额。2、住房公积

2023-03-11

77人看过
借款
公积金贷款是否允许父亲和女儿共同申请？

父女能一起用公积金贷款。公积金贷款的办理流程如下：1、申请贷款。借款人到当地公积金管理中心提交贷款材料，填写申请表；2、贷款审核。公积金中心会进行初步的审核，主要看两个方面，一个是借款人的信用，一个是抵押物的评估，或是对担保中心的担保资格进行审核；3、签订合同。如果审核通过了，借款人可以和公积金中心签订贷款合同；4、银行审核。签完合同后，公积金中心把贷款材料转到银行，银行再进行一次审核；5、银行放款。如果借款人符合贷款的条件，银行会发放贷款。辞职后公积金贷款还能划扣吗辞职后公积金贷款还能划扣。在公积金贷款成功办理后，工作发生了变化不影响您的公积金贷款，每月将月供存入贷款还款储蓄卡即可。《住房公积金管理条例》第二十条单位应当按时、足额缴存住房公积金，不得逾期缴存或者少缴。对缴存住房公积金确有困难的单位，经本单位职工代表大会或者工会讨论通过，并经住房公积金管理中心审核，报住房公积金管理委员会批

2023-07-13

269人看过
住房公积金
偿还父母名下住房贷款可不可以提取子女的住房公积金

父母买房如果提取子女的公积金，那么购房合同必须要有子女的姓名才行。一、用谁的公积金买房, 房产证只写谁名字1、首先房产证写谁的名字与谁出首付款、谁贷款（公积金贷款和商业贷款）没有关系，关键看购房合同是谁签的字，谁签字将来房产证办下来就会体现谁的名字，如果两个人都签了（甚至多人），那么主购房人持有房产证，其他人持有房屋共有权证。2、因为公积金贷款以家庭为单位（包含夫妻，不含子女和父母），也就是说夫妻一人申请贷款，一个人是主申请人，另一个人是共同申请人，而且执行谁购房谁贷款的原则。因为你们没有结婚所以购房合同必须有两个人签字（只少他要签字），才可用他的公积金贷款。二、申请公积金贷款同时提取公积金有购房合同是可以提取的。一手房提取：公积金提取职工本人的银行储蓄账号；购房合同或购房协议的原件及复公积金提取印件；公积金提取职工本人的身份证原件及复印件；职工配偶公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关

2023-03-22

316人看过

网贷
我的网贷是否会影响父母申请银行贷款？

如果父母不是保证人就不会。个人网贷对于父母贷款一般没有影响，只是在你逾期后，网贷平台催收会打电话给你的父母。另外就是极个别的网贷平台，在审核贷款人时，会考察贷款人的亲人信用状况，但是这不是主要的考察因素，主要看的是贷款的人自己。网贷和银行贷款有什么区别网贷和银行贷款的区别主要在于：1、银行贷款的过程一般比网贷要复杂一些：银行虽说有不少贷款产品可以在官网、手机银行申请，但很多贷款业务，都是要去网点柜台办理的。借款人在柜台提交了申请表和相关资料后，银行会进行审核；审核通过再会通知客户签订合同，办理相关手续；待手续办完才会房贷。而网贷的话，大多数都是全程线上申请，客户在提交申请之后，系统进行审核，审核通过往往就会立马放贷。2、银行贷款和网贷的审核依据有所不同：银行贷款衡量借款人的信用状况，主要是通过审核其征信来进行评估；而网贷的话，通常以大数据、自身风控为主（也有的接入了央行征信系统，会考查客户

2023-07-07

336人看过
住房公积金
住房公积金贷款申请条件是什么,哪些房屋可以申请住房公积金贷款

住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金，属于职工个人所有。职工离退休时本息余额一次付偿，退还给职工本人。一、购房人具备什么条件可以申请公积金贷款?1、借款人具有城镇户口;2、本人及所在单位在本市按时足额缴存住房公积金一年以上;3、有稳定的职业收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;4、有购买自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金;5、有《民法典》规定的资产为贷款抵押或质押;6、同意办理置业担保或抵押物财产保险

2023-05-08

360人看过