子女以父母名义购房，父母是否可继续贷款？
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父母通常会在首次购房时提供首付款并以子女名义抵押贷款,由父母负责偿还贷款。在这种情况下,父母只需在房产证上记录子女的姓名,便担任还款者角色。如果父母决定资助子女购买房屋,他们可以直接向银行指定账户汇款以完成每月还款义务。如果父母在购房之前已经支付了首付款并为子女购买房屋,且房屋产权证书仍保留在子女名下,那么此类房屋被视为父母赠与子女的专有财产,为子女的个人婚前财产。如果父母在婚姻期间帮助子女还清抵押贷款但未明确表示仅赠与某一方,那么按照法律规定,此类费用通常被视为夫妻双方拥有的共有财产。 为了避免误解,我们建议考虑通过签署赠与协议的方式明确定义父母赠予的只是子女个人。这样,就不会让帮子女还贷的这部分款项被误以为是夫妻共享的财产。
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孩子如果还是未成年人是不能够贷款的，但是如果孩子已经满了18岁，就可将房产抵押用父母的名义做抵押贷款，这种方式有着很强的操作性可是会产生较高的成本。孩子已有收入，父母做担保人，孩子能够拥有一份收入证明，并有一定的银行流水，这个时候如果父母想以孩子的名义买一套房的话，就只需要同时提供自己的收入证明、银行流水等相关资料，一样可以办理贷款。
只要有货款买房父母付钱的凭证和父母定期还款的凭证，女儿女婿离婚房产虽然在俩人名下，产权还是应该归还女方的父母。没有赠与协议女婿无权分房产。
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2,725 2022.04.17 -
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