租户不交房租可以报警吗-法师兄

租户不交房租可以报警吗

来源：互联网时间： 2023-06-04 20:45:38 469 人看过

租户不交房租可以报警，但是对于民事纠纷可以选择协商或者诉讼的方式解决，要求承租人承担违约责任，租户不交房租房东可以强行进入并换锁，房东对房屋享有处置的权利。

一、租户不交房租可以报警吗

租户不交房租可以报警。但是这类纠纷属于民事纠纷，可以选择协商或者提起诉讼的方式解决。对于不交房租的行为，出租人可以根据合同约定要求对方承担违约责任。

根据2021年实施的《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第七百二十二条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

二、租户不交房租房东可以强行进入吗

租户不交房租，房东可以强行进入。承租人逾期不支付房租的，出租人可以解除合同，收回房屋。

《中华人民共和国民法典》

第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。

第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

三、房租到期租客不搬可以换锁吗

依据我国相关法律的规定，房屋租赁合同到期后，承租人不搬走的，房东是可以换锁的，房屋是房东的，房东有处置房屋的权利。

《中华人民共和国民法典》第二百四十条

【所有权的定义】所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

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