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房租到了没交钱,可以报警吗

2024-10-06 19:00

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山西在线咨询顾问团

2024-10-06回复

专业分析:

对于出租人而言,若租户长期拖欠租金且未予补足,纠察缉捕等刑事事项并不属于警方的职责范畴以内。在这种情况下,出租人可以考虑搜集完备相关证据资料后向当地人民法院提起诉讼,请求对方尽快履行未尽义务并缴纳所欠租金,以此来达到解决问题的最终目的。当然,通过报警来处理此事可能无法真正从根本上解决问题,反而有可能导致其他法律风险或租金损失加剧的局面。出租人也有权依照双方签订的房屋租赁合同规定,解约止损,同时要求承租方赔偿因违约行为而产生的相应经济损失。

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在租赁纠纷中,房屋租赁合同未达到合同约定时间时,租客可能因为工作的调动或者其他原因需要退租,那这个时候押金是否可以退还给租客呢1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。 2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,这个定是宀盖头的定,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。 3、除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金3、除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全全额无息退还租客。 4、租房期间有财产损失可以相应扣除押金,押金在扣除财物损失后应该退还。押金的性质是对租赁房屋设施在租赁期间完好的保证金,如果在租赁期间房屋设施因租客损坏的,房东可以在押金中扣除相应维修费用。租房合同没到期,若租赁合同明确约定租客租期未满退房或者转租时,房东可以直接扣除租客的押金,那么合同约定有效,房东有权不退还押金。若在租赁合同上没有对押金有直接约定的,押金应退给租客。

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