买房违约算征信幺-法师兄

买房违约算征信幺

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-03 09:39:01 306 人看过

在购房合约违约行为中，通常情况下并不会对个人信用纪录产生影响，然而，如果涉及到向银行申请贷款的事宜，则可能需要将相关违约行为计入个人征信报告之中。通常来说，购房合同违约所引发的法律义务主要包括了继续履行合同、采取适当的补救措施以及对因此造成的经济损失进行相应的赔偿等等，这些都不包含将违约行径列入征信纪录的内容。

《征信业管理条例》第十四条禁止征信机构采集个人的宗教信仰、基因、指纹、血型、疾病和病史信息以及法律、行政法规规定禁止采集的其他个人信息。征信机构不得采集个人的收入、存款、有价证券、商业保险、不动产的信息和纳税数额信息。但是，征信机构明确告知信息主体提供该信息可能产生的不利后果，并取得其书面同意的除外。

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一、新房质量有问题怎幺退房在遭遇房屋质量不达标的情况下，购房者可参考购房合同中所规定的条文，依据合同约定来依样照搬地对比房屋所呈现出的具体质量问题，进而请求开发商依据法律法规进行修复及赔偿相应的损失；若由于房子的主体结构质量未能达到合格标准而导致无法交付使用，或者是交房之后经过核验发现房屋的主体结构质量确实存在严重不合格的现象，购房者则有权选择退房处理。《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。《民法典》第六百一十七条出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。二、新房质量有问题怎么办当房屋出现质量问题时，其解决方式有：1、找开发商协商。

2024-03-16

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西安交房延期有违约金幺

在房屋交付方面出现延期情况时，必须依照双方事先签订的协议，对于逾期交付的一方给予相应的赔偿金作为补偿。这笔赔偿金通常被称作“违约金”，是合同签订双方约定俗成的法律术语。在出现这类逾期交付行为时，违约方必须按照协议中的具体金额支付延期提供房屋的对应赔偿，同时还须继续履行合约中规定的其他各项义务。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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